Wiefelstede-Mollberg: Niedliches Ferienhäuschen für Naturliebhaber mit Zugang zu privatem Badesee

Objektbeschreibung: Seltene Gelegenheit: Werden Sie Eigentümer dieses schönen Wochenendhauses in Mollberg Wiefelstede und machen Sie Urlaub direkt vor der eigenen Haustür!

Genießen Sie Ihre Wochenenden in dieser traumhaften Umgebung, vergessen Sie den Alltagstrubel und schalten Sie ab. Beim Spazierengehen, Fahrradfahren sowie dem Schwimmen im Privatsee.

Das Ferienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 49 m², welche sich auf eine Küche, ein Wohn- und Schlafzimmer, eine Schlafkoje, einen Schrankraum sowie ein Badezimmer verteilt.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellschuppen sowie ein Carport.

Baujahr	1972
Energieausweistyp	es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis	1972
wesentlicher Energieträger	Elektro

Energieausweisdaten

Baujahr	1972
Energieausweistyp	es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis	1972
wesentlicher Energieträger	Elektro

Lage: Das Wochenendhaus liegt in einem Erholungsgebiet in unmittelbarer Nähe eines malerischen Badesees, dessen kristallklares Wasser und ruhige Atmosphäre jeden Naturliebhaber begeistern werden. Der Zugang zu diesem See ist den Eigentümern der Ferienhäuser vorbehalten.

Die Ortschaft Mollberg gehört zur Gemeinde Wiefelstede, welche sich im Landkreis Ammerland befindet. Das Ammerland ist für seine grünen Wiesen, farbenfrohen Blumenfelder und Spazierwege bekannt.

Ausstattung: Das charmante Häuschen verfügt im Wohnzimmer über einen Kaminofen. Andere Räume sind mit Infrarotheizungen ausgestattet.

Des Weiteren befinden sich in dem Ferienhaus eine Einbauküche, ein Einbauschrank, eine Infrarot-Sauna sowie weitere Möbel, welche in dem Kaufpreis bereits inkludiert sind.

Sonstiges: Bei dem Holzhaus handelt es sich um ein reines Wochenendhaus in einem ausgewiesenen Wochenendgebiet. Das bedeutet, dass es weder einen Erst- noch einen Dauerwohnsitz darstellt. Eine Untervermietung ist nicht zulässig.

Die für das Grundstück anfallende Jahrespacht beläuft sich, bei Abschluss eines neuen Pachtvertrages mit einer Laufzeit von zwanzig Jahren, auf ca. 2.100,- Euro.