Gemütliches Einfamilienhaus in Schwaförden

Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten und ruhigen Wohnsiedlung von Schwaförden! Diese Immobilie vereint den Charme des Baujahrs 1957 mit modernen Annehmlichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 999 m². Die Wohnfläche von etwa 128 m² bietet ausreichend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Der liebevoll angelegte Garten mit Beeten und Rasenfläche lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein. Ob als Spielwiese für Kinder, ein eigener Gemüsegarten oder eine gemütliche Sitzecke – die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos.

Diese Immobilie, getreu dem Motto "klein aber oho", bietet einer kleinen Familie ein behagliches Zuhause, das zum Entspannen und Entfalten einlädt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie behilflich. Auf Wunsch erstellt Ihnen einer unserer Baufinanzierungsspezialisten einen kostenfreien und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag und informiert Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen.

Baujahr	1957
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	11.06.2035
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	294,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1957
wesentlicher Energieträger	Öl

Energieausweisdaten

Baujahr	1957
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	11.06.2035
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	294,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1957
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Schwaförden befindet sich südlich vom Naturpark Wildeshauser Geest ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Minden. Die Städte Sulingen, Bruchhausen-Vilsen, Bassum und Syke sind schnell erreicht.
Schwaförden bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, eine Oberschule, einen Kindergarten, seit 2013 eine Kinderkrippe, eine Sporthalle und eine Sportanlage sowie Einkaufsmöglichkeiten. Mehr Informationen zur Samtgemeinde erhalten Sie unter www.schwafoerden.de.

Ausstattung: - Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung von Schwaförden

- Küche mit Speisekammer

- Gäste-WC

- Bad mit Wanne und Dusche

- Vollkeller (bei Starkregen kann an einer Stelle Regenwasser eintreten)

- überwiegend elektrische Jalousien an Dachfenstern

- Doppelgarage

- gepflegter Garten zur individuellen Nutzung und Gestaltung

- Grundstück komplett eingezäunt