Sanierungsobjekt/Abrissimmobilie in zentraler Lage von Börger!

Objektbeschreibung: Im Jahre 1962 wurde dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem Grundstück zur Größe von 2.720 m² erbaut. Das Haus wurde in massiver Klinker - Bauweise erstellt. Das Satteldach wurde mit roten Tondachziegeln gedeckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein großer Wohn- Essbereich. Zudem befindet sich im unteren Wohnbereich das Badezimmer und ein separates WC. Der Dachstuhl wurde 1986 erneuert.
Zum Gebäude gehört noch eine Garage. Das Objekt wurde längere Zeit nicht mehr bewohnt.

Gerne übersenden wir Ihnen bei Anfrage weitere Informationen, wie z.B. den aktuellen Grundriss, sowie eine Liegenschaftskarte und weitere Bilder.

Diese Immobilie ist stark sanierungsbedürftig, bzw. abrissbedürftig. Machen Sie sich gerne direkt vor Ort ein eigenes Bild.

Baujahr	1962
Energieausweistyp	es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis	1962
wesentlicher Energieträger	Öl

Energieausweisdaten

Baujahr	1962
Energieausweistyp	es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis	1962
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Dieses Freistehende Einfamilienhaus steht zentral in Börger. Börger ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Sögel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. finden Sie direkt im Ort. Auch ein Freibad gibt es hier. Alles Weitere - darunter auch ein Krankenhaus - gibt es im ca. 10 km entfernten Sögel.

Ausstattung: - Keine Käuferprovision
- Grundstück ca. 2.720 m²
- Wohnfläche 160 m²
- Baujahr 1962
- Sanierung- bzw. Abrissbedürftig
- Roter Klinker
- Rote Tondachziegel
- Satteldach
- Kupferdachrinne
- Kunststoff- bzw. Holzfenster
- Teilweise Einfachverglasung und Isolierverglasung
- Teilweise Rolläden
- Fliesen-, PVC- und Parkettböden
- Geschlossene Holztreppe
- Teilweise Unterkellert

Sonstiges: Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.