Arbeiten und Wohnen in zukunftsorientiertem Tischlereibetrieb im Raum Bremen - Wesermarsch

Objektbeschreibung: ​Etablierte Bau- und Möbeltischlerei für Gründer und expandierende Betriebe mit moderner Ausstattung und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Die beheizbare Halle mit ca. 550 m² Nutzfläche ist optimal ausgestattet, um effizient und produktiv zu arbeiten, und bietet Raum für Erweiterungen oder zusätzliche bzw. andere Gewerbenutzung. Dazu ein ca. 180 m² großes Wohnhaus mit Büro.
Das Grundstück umfasst ca. 900 – 1000 m², weitere Flächen können optional erworben werden.
Das Objekt bietet somit nicht nur Raum für Produktion, sondern auch für Wohnen und Verwaltung – eine ideale Kombination für expandierende Unternehmen oder für den Einstieg oder die Erweiterung eines bestehenden Betriebes. Auch als Investition in eine Gewerbeimmobilie ein interessantes Angebot.
Bei Interesse an der Immobilie ohne Übernahme des Inventars zur Holzverarbeitung, sprechen Sie uns an!

Baujahr	1900
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	22.05.2035
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	226,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1900
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Energieausweisdaten

Baujahr	1900
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	22.05.2035
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	226,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1900
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Lage: Ihre neue Tischlerei in bester Lage. Die angebotene Bau- und Möbeltischlerei befindet sich im Raum Bremen / südliche Wesermarsch und besticht durch eine großzügige Halle aus dem Jahr 2000 mit ca. 550 m² Fläche.

Ausstattung: Das Haus wurde in den vergangenen Jahren aufwendig modernisiert, ist teilweise mit 3-fach verglasten Fenstern, dreischaligem Mauerwerk, Isolierung des Daches und einer nachträglichen Verklinkerung ausgestattet. Es verfügt über ein ansprechendes Büro, 2 Bäder, 6 Zimmer, Wohnzimmer, Esszimmer. Ein trockener Teilkeller ergänzt das Raumangebot.
Zum hochwertigen Inventar für professionelle Holzverarbeitung gehören zahlreiche hochwertige Maschinen und Geräte, darunter:
Zur Ausstattung gehören u. a. o
1. 1 Format-Kreissäge „Altendorf“ Elmo 4-achs Schiebeschlitten 3800 mit Vakuum
2.1 Kanten-Anleimer „Homag“ Optimal KDF 650 C für PU- und EVA-Leime
3.1 Aufbewahrungsbox/Reinigungsstation "Homag" Vakuum-System -passend zu Position 2
4. 1 Funierpresse Elektro Ital-Press 1300 x 3000/6 Stempel
5. 1 Funierpresse Elektro „Ott“ 1200 x 2500 4 Stempel
6. 1 Breitband-Schleifer 1100 "Ott", 2 Bänder, Elektronik-Schleifschuh
7. 1 Abrichter
8. 1 Dickenhobel
9. 1 Funiersäge „Scherr“ (4000 mm lang)
10. 1 Drehbank,
11. 1 Langtisch-Fräse „Panhans“ Typ 240/einseitig, schwenkbar
12. 1 Langtisch-Fräse "Hofmann", zweiseitig, schwenkbar
13. 1 Vierseiten-Hobel „SAC“ H 4-180,
14. 1 Zapfenhauer „Rex“
15. 1 Fenster- und Haustürwerkzeug „Stark“ IV 68 Wendeplatten
16. 1 Format-Kreissäge „Altendorf“ F45, 2ach-Schiebeschlitten 3800
17. 1 Radius-Kantenleimer „ViTap“ mit EVA Becken
18. 1 Massivholzpresse Elektro „Joop“ 1100x2200
19. 1 Bearbeitungszentrum „Format“ Profit H 22 (4-achs),
20. 1 Fräsmaschine „Rowi“ mit 10 Motoren
21 1 Vakuum-Arbeitstische (1000x2000, 300 kg),
22. 1 Hub-Arbeitstische 1000 x 2000, 300 kg
23 1 Kommissionierungs-Wagen, T = 600, 300 kg
24 1 Absauganlage Al-Ko Eco-Jet mit Wärmerückführung