Großzügiges Reihenmittelhaus mit Einbauküche, Terrasse & Carport in zentraler Lage Wiesmoors

Objektbeschreibung: **Aufgrund der sehr hohen Nachfrage bitten wir Sie, bei einer schriftlichen Anfrage kurze Eckdaten zu Ihrer Suche und Person anzugeben, sodass wir uns einen direkten Eindruck verschaffen können.**

Aufteilung Erdgeschoss:
- zentraler Flurbereich mit Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten
- Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche mit Schiebetür zum Wohnzimmer
- an der Küche anliegender Wohnzimmerbereich mit Zugang zur Terrasse
- ebenerdiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Aufteilung Dachgeschoss:
- zwei großzügige Zimmer
- weiteres, kleineres Zimmer, ideal als Büro
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Zugang zum Dachboden

Außenbereich:
- Terrasse mit elektrischer Markise (pflegeleicht angelegt)
- Carport mit anliegendem Abstellraum
- weiterer PKW-Stellplatz hinter dem Carport

Baujahr	2015
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	12.06.2035
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	79 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2015
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	2015
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	12.06.2035
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	79 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2015
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Blumenstadt Wiesmoor. Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Auto- oder Fahrradminuten erreichbar.

Ausstattung: **Bitte beachten Sie, dass Sie nach der Übersendung Ihrer Anfrage eine automatisierte Antwortmail mit den Unterlagen zur Immobilie erhalten.**

Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2015 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Verbaut sind zweifach verglaste Kunststofffenster, die im Erdgeschoss überwiegend mit Jalousien ausgestattet sind. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine eigene Gas-Zentral-Heizung.

In der Küche, dem Badezimmer (EG), dem Hauswirtschaftsraum sowie dem Flur ist neben den herkömmlichen Radiatoren zusätzlich eine Fußbodenerwärmung installiert. Diese Räume sind zudem mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Die Schlafräume verfügen über einen modernen Bodenbelag. Nicht zuletzt die modernen, weißen Innentüren runden das wohnliche Gesamtbild geschmackvoll ab.

Die Strom- und Gaskosten sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen. Die Immobilie ist zeitnah verfügbar. Eine Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.


Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Vermieters einen solventen Mieter suchen. Aus diesem Grund ist vor Abschluss eines Mietvertrages eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise sowie auch eine Schufa-Auskunft beizubringen.