4 Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Stadtrandlage von Wildeshausen

Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wildeshausen! Diese einladende Erdgeschosswohnung bietet ca. 110 m² Wohnfläche mit vier gut geschnittenen Zimmern. Das Gebäude von 1952 besticht durch seinen zeitlosen Charme. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein direkter Zugang zum Garten bieten Komfort und Privatsphäre. Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein. Weitere 15 m² Nutzfläche stehen Ihnen zur Verfügung. Perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in dieser lebendigen Stadt suchen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!

Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Baujahr	1952
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	04.10.2028
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	180 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1952
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1952
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	04.10.2028
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	180 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1952
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Kreisstadt Wildeshausen liegt verkehrsgünstig im Herzen des Landkreises Oldenburg und ist Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion Nordwest. Mit direkter Anbindung an die A1 (Bremen–Osnabrück) sowie die Bundesstraße B213 bietet Wildeshausen eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter. Der Bahnhof mit Anschluss an den Regionalverkehr sowie die Nähe zu den Flughäfen Bremen und Münster/Osnabrück unterstreichen die gute Infrastruktur.

Wildeshausen zeichnet sich durch ein dynamisches Mittelstands- und Handwerksumfeld aus, ergänzt durch ein wachsendes Dienstleistungs- und Logistikangebot. Das Stadtzentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe, während mehrere Gewerbegebiete moderne Rahmenbedingungen für unterschiedlichste Branchen schaffen.

Dank einer hohen Lebensqualität, einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung und der Unterstützung durch lokale Wirtschaftsförderungseinrichtungen ist Wildeshausen ein attraktiver Standort für Unternehmen jeder Größe.

Ausstattung: Einbauküche, Fenster mit Isolierverglasung, Keller, Terrasse

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