6589 - Exklusive Dachgeschosswohnung mit viel Licht, Komfort und eigenem Stellplatz!

Objektbeschreibung: HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
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Willkommen in dieser frisch renovierten Dachgeschosswohnung, die durch ihre großzügige Raumaufteilung besticht. Mit ca. 94,77 m² bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung ein behagliches Zuhause für Singles oder Paare.

Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch eine hochwertige Renovierung. Ausstattunsgmerkmale sind u.a. Vinyl-, Fliesen- und Laminatfußboden, 3-fach verglaste Kunststofffenster, neue Heizkörper, Plissees und Außenjalousien sowie ein Balkon (dieser wird in Kürze mit einem neuen Glasbalkongeländer ausgestattet).

Eine schöne Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte rundet dieses Immobilienangebot ab.

Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen sowie eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet dank der optimalen Lage einen schönen Ausblick sowie Ruhe.

Außenbereich & Stellplätze:
Der Carport schützt Ihren Wagen vor Witterungseinflüssen und verfügt über einen eigenen Abstellraum im Außenbereich, ideal für Fahrräder, Mülltonnen oder andere Utensilien.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Baujahr	1968
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	197,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1968
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1968
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	197,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1968
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Das angebotene Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Jeddeloh I, einem Ortsteil der stark aufstrebenden Gemeinde Edewecht, im Landkreis Ammerland (Niedersachsen) gelegen.
Die Gemeinde Edewecht verfügt derzeit über mehr als 22.900 Einwohner.

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Haupt- und Realschule, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, Freibad, Hallenbad usw. sind im etwa 3 km entfernten Nachbarort Edewecht gut erreichbar. Edewecht bietet ebenso ein breites Angebot an verschiedenen Restaurants und Bistros. Auch eine Bushaltestelle der Buslinien, die beispielsweise den Ort Friedrichsfehn, die Universitätsstadt Oldenburg oder den sehr beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ansteuern, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden

Auch die Kleinen werden in Jeddeloh hervorragend betreut, da die Grundschule direkt im Ort vorhanden ist.
Das Freizeitangebot ist beispielsweise durch das Hallen- und Freizeitbad, die Tennisanlage, Sport- und Reitvereine, Kinderspieleparadies, den nahe gelegenen Wildenloh oder das in kürze erreichbare Bad Zwischenahner Meer sehr vielfältig. Bekannt für sein hervorragendes Rad- und Wandernetz lädt das Ammerland außerdem zu Fahrradtouren und ausgiebigen Spaziergängen ein.

In etwa 15 Kilometern Entfernung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen etwa 174.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Zwischenahn.

Ausstattung: Ausstattungsmerkmale dieser Mietwohnung sind u.a.

- Durchdachter Grundriss

- 3-fach verglaste Kunststofffenster

- Einbauküche

- Neues Badezimmer mit Dusche

- Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen und Laminat

- Waschmaschinenanschluss in der Küche

- Balkon

- Carport mit Abstellraum

- etc.

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

Sonstiges: Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.