Kernsanierte Eigentumswohnung, 350 m bis zum Banter See

Objektbeschreibung: Diese 4,5 Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus in Wilhelmshaven.
Auf ca. 125 m² verteilen sich 4,5 Zimmer die Küche, der Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.

Praktische Annehmlichkeiten wie ein Kellerraum bieten Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Die Wohnung wurde 2025 Kernsaniert, die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2013.

Die gute Anbindung an den Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv.

Diese Wohnung kann als Kapitalanlage einen monatlichen Mietzins von ca. 900,-- € erwirtschaften.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von dieser Wohnung zu überzeugen.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach der richtigen Finanzierung zum Bestzins.

Baujahr	1900
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	147,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	11.06.2028
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1900
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Energieausweisdaten

Baujahr	1900
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	147,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	11.06.2028
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1900
wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht

Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil "Bant", bis zum Bander See sind es 350 Meter.
Die Fußgängerzone ist ca. 2km entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden.

Ausstattung: - Wohnung wurde in 2025 kernsaniert
- Heizung aus 2013