Modern, edel, mittendrin: Wohnen im kernsanierten Stadt-Penthouse

Objektbeschreibung: Ein Zuhause, das Maßstäbe setzt: Diese großzügige 3-Zimmer-Penthousewohnung thront im obersten Geschoss eines stilvollen Wohn- und Geschäftshauses mitten in Cloppenburgs Innenstadt. Die Einheit wurde aufwendig saniert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand – ein Ort, an dem Exklusivität auf durchdachte Funktionalität trifft.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner offenen Raumgestaltung und direktem Zugang zur privaten Atriumterrasse – einem echten Highlight mit Seltenheitswert. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und bietet dem neuen Mieter die Möglichkeit, eine eigene Küche nach individuellen Vorstellungen einzubauen.

Jeder Raum ist mit moderner Fußbodenheizung und einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet. Sowohl das Hauptbadezimmer als auch das separate Gäste-WC wurden vollständig erneuert und mit edlen Materialien ausgestattet. Zusätzlich sorgen ein Hauswirtschaftsraum, ein separater Abstellraum sowie ein großzügiger Dachboden für reichlich Stauraum. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar, ein zugeordneter Kfz-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.

Baujahr	1985
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	05.02.2035
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	112,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1985
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1985
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	05.02.2035
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	112,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1985
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in absoluter Bestlage – direkt im Herzen der Cloppenburger Innenstadt. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen dennoch den Komfort eines modernen, ruhigen Rückzugsortes über den Dächern der Stadt. Der Marktplatz, die Fußgängerzone sowie zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Supermärkte liegen sprichwörtlich vor Ihrer Tür und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Auch Ärzte, Apotheken, Banken und verschiedene Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar.

Cloppenburg selbst ist eine dynamische Kreisstadt mit rund 35.000 Einwohnern und zählt zu den wirtschaftlichen Zentren im Oldenburger Münsterland. Die hervorragende Verkehrsanbindung – ob mit dem Auto über die B72 oder mit der Bahn – macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler wie auch für Menschen, die städtisches Leben mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grünanlagen, das Museumsdorf und die Umgebung Raum für Erholung, Kultur und Freizeit. Urban, zentral, lebenswert – ein Standort mit Perspektive.