Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Sögel mit Balkon und Carport

Objektbeschreibung: Top modern, zentral und energieeffizient. Was will man mehr? Erreichbar ist die Wohnung, die sich im 1. OG befindet, per Treppe und Fahrstuhl. Sie können sich hier über eine Wohnfläche von ca. 80 m² freuen. Das Herzstück ist das Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus erreichen Sie auch den Balkon, der mit einer Stahlbrüstung und mit satinierter Glasfüllung ausgestattet ist. Errichtet wurde das Wohn- und Geschäftshaus im Jahre 2021 nach KfW-Standard 40 Plus. Dementsprechend gehören gewisse Annehmlichkeiten zur Ausstattung, wie beispielsweise eine dezentrale Lüftungsanlage, dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und Raffstore-Sonnenschutz sowie eine Fußbodenheizung, die über eine eigene Erdwärmepumpe betrieben wird.

WICHTIG: Bei Interesse geben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Ihr Alter & Ihren Beruf an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten werden.

Baujahr	2021
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	29.10.2031
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	8,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2021
wesentlicher Energieträger	Erdwärme

Energieausweisdaten

Baujahr	2021
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	29.10.2031
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	8,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2021
wesentlicher Energieträger	Erdwärme

Lage: Zentraler geht es nicht! Diese Wohnung befindet sich mitten in Sögel, dem Sitz der gleichnamigen Samtgemeinde. Wenn Sie Einkaufen möchten, müssen Sie einfach nur über die Straße gehen, um Lebensmitteldiscounter und eine Drogerie zu erreichen. Auch Bäcker, Apotheken, Banken, Restaurants, Banken etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das örtliche Krankenhaus ist ca. 500 m entfernt.

Ausstattung: 1. Oberschoss:

Flur: (ca. 3,64 m²)
Badezimmer: (ca. 7,60 m²)
Wohnzimmer: (ca. 27,65 m²)
Schlafzimmer: (ca. 13,93 m²)
Schlafzimmer: (ca. 10,17 m²)
HWR / Technik: (ca. 5,04 m²)
Abstellraum / Flur: (ca. 5,73 m²)
Balkon: (ca. 4,82 m²)

Sonstiges: Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!