Gemütliches Reihenhaus in Varrel mit Terrasse und Keller

Objektbeschreibung: Dieses schöne Reihenmittelhaus liegt in einen ruhigen Wohnlage in Varrel bei Sulingen.

Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.103 m2 und verfügt über 4 Zimmer und Küche. Es erstreckt sich über 2 Etagen und steht auf einem Grundstück mit eine Größe von 234 m².

Das Reihenhaus befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand mit Terrasse.

Das Haus ist voll unterkellert was zusätzliche Stauraum bietet. Weiteren verfügt das Haus über ein WC im Erdgeschoss und ein Badezimmer im Obergeschoss.

Baujahr	1996
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch	180,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	16.05.2025
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr lt. Energieausweis	1996
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1996
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch	180,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	16.05.2025
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr lt. Energieausweis	1996
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Gemeinde Varrel ist ein ländlich strukturierter Wohnort und umfasst auch den Ortsteil Dörrieloh und die Bauernschaften Brümmerloh, Renzel und Schäkeln. Seit 1974 ist Varrel eine der sechs Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Kirchdorf.
Varrel weist ein recht hohes Maß an Eigenständigkeit auf: Im Ortskern findet man einen Supermarkt mit Poststelle und einen Raiffeisenmarkt mit Tankstelle vor. Zwei Banken und diverse Handwerks- und Gewerbebetriebe runden das Angebot ab. Sogar einen Sonntagsbäcker kann der Ort vorweisen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus und Schulen befinden sich in Sulingen, ca. 13 km entfernt.

Ausstattung: Alle Daten auf einem Blick:
- ca. 103 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Gäste -WC und Abstellraum
- Obergeschoss mit 3 Zimmer und Bad
- Voll unterkellert
- Gaszentralheizung
- Terrasse
- 2 Stellplätze

Sonstiges: ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.