Helle 3- Zimmer- Dachgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz in Delmenhorst (Stickgras)

Objektbeschreibung: Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem ruhigen und gepflegten Sechs-Parteien-Haus überzeugt durch Ihre helle und freundliche Atmosphäre. Mit insgesamt 3 Zimmern auf knapp 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Alle Räume sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet.

Das Badezimmer wurde bereits vor ein paar Jahren renoviert und ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung. Das Haus hat bereits eine Hohlwanddämmung erhalten. Die verbauten Holzfenster sind zweifach verglast und aus dem Jahr 1998, die Dachfenster des Hauses wurden gerade erneuert. Somit hat das Haus eine solide, energetische Basis.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein PKW- Stellplatz direkt am Haus ist ebenfalls im Mietangebot enthalten und sorgt für komfortables Parken ohne lange Wege.

Die Wohnung ist ohne Einbauküche und Balkon.

- Max. 2 Personenhaushalt!

Baujahr	1973
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	207 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	31.12.2030
Energieeffizienzklasse	G
Baujahr lt. Energieausweis	1973
wesentlicher Energieträger	Erdgas schwer

Energieausweisdaten

Baujahr	1973
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	207 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	31.12.2030
Energieeffizienzklasse	G
Baujahr lt. Energieausweis	1973
wesentlicher Energieträger	Erdgas schwer

Lage: Die Wohnung befindet sich im Lübecker Weg im Delmenhorster Stadtteil Stickgras mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Bushaltestelle Delmenhorst - Lüneburger Str. ist nur etwa 100m entfernt, der Bahnhof Heidkrug etwa 2 km.

Die Delmenhorster Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur etwa 2km entfernt. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.