Single Wohnung mit Carport in Rhauderfehn zu vermieten.

Objektbeschreibung: Die moderne gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Dreifamilienhaus.
Die Obergeschosswohnung befindet sich im gepflegten Zustand und wird ausschließlich an eine solvente berufstätige oder in Rente befindliche Person vermietet.
Raumaufteilung: offener Wohn- Ess- Kochbereich mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC und der Flur.
Für Ihren PKW steht ein überdachter Stellplatz zur Verfügung.

Baujahr	1950
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	20.09.2031
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	93 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1950
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1950
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	20.09.2031
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	93 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1950
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Diese Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück am Rande von einem Gewerbegebiet von Rhauderfehn/Rhaudermoor.
Entdecken Sie den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg im schönen Ostfriesland. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen von Grundschule bis Gymnasium, ebenso wie Kindergärten und Kinderkrippen sind bequem zu erreichen. Hier finden Sie den Ort im Grünen für Ruhe und Entspannung. Ausflüge bieten sich entlang der Deutschen Fehnroute an und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste.

Ausstattung: Ausstattungsmerkmale sind u.a. Kunststoff bzw. Holzfenster mit Isoverglasung, Gaszentralheizung, Küchenzeile, Carport, Stellplatz, SAT-TV.

Sonstiges: Die Mietwohnung ist zum 01.07.2025 bezugsfrei.
Die monatlichen Nebenkosten beinhalten die Vorauszahlung für den Gasverbrauch (Abrechnung ISTA).
Für die Stromversorgung ist vom Mieter ein Vertrag mit dem Energieversorger abzuschließen.
Eine gute Bonität wird vorausgesetzt und vor Abschluss eines Mietvertrages geprüft. Als Kaution sind zwei Kaltmieten zu hinterlegen.
Die Immobilie wird von der Firma TDV Immobilien Leer verwaltet.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.