*Wieder verfügbar!* Einfamilienhaus mit Ausbaupotential und Vollkeller auf 1.900 m²- Grundstück

Objektbeschreibung: Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978/1979, besticht mit ihrem großen Grundstück von über 1920m² und dem noch ausbaufähigen Dachgeschoss mit ca. 48m² Fläche.
In den Kellerräumen wurde bereits zusätzlicher Wohnraum geschaffen, zudem erhalten Sie einen großen Wintergarten, eine Loggia und eine Terrasse.
Nebengebäude in Form von ehemaligen Stallungen (Schweine, Hühner etc.) und einer Garage stehen ebenfalls zur Verfügung.


Das Mauerwerk ist zweischalig inkl. Dämmschicht, die Immobilie ist komplett verklinkert.

Baujahr	1978
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	05.05.2035
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	157,48 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1978
wesentlicher Energieträger	Öl

Energieausweisdaten

Baujahr	1978
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	05.05.2035
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	157,48 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1978
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Bremen- Rekum.

Rekum ist ein gewachsener Stadtteil mit einem überwiegend familienfreundlichen Charakter. Die Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, eingebettet in grüne Wohnstraßen. Die Atmosphäre ist entspannt und nachbarschaftlich.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Die Nähe zur Natur und zu Naherholungsgebieten bietet einen hohen Freizeitwert.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage der Immobilie eine attraktive Wohngegend darstellt, die Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine gute Grundversorgung miteinander verbindet.

Ausstattung: Erdgeschoss:
* Flur
* Küche
* Esszimmer
* Wohnzimmer mit Loggia
* Schlafzimmer
* Dusch- und Wannenbad mit Fenster

Kellergeschoss:
* Flur
* Heizungsraum
* Hauswirtschaftsraum/Vorratsraum
* Wohnzimmer
* Esszimmer
* Wintergarten

Dachgeschoss:
* ausbaufähig

Außenbereich:
*Großer Garten (kein Bauland)
* Nebengebäude
* Terrasse

Sonstiges: Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.05.35
Endenergiebedarf: 157,48 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Baujahr Heizung: 2001
Klasse: E

Für ein ausführliches Exposé und den virtuellen Rundgang lassen Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail zu kommen.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.