Loftwohnung mit Blick auf den Grönenbergpark!

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem einzigartigen Loft, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Es besticht durch eine grandiose Aussicht, die Sie dank der großzügigen Fensterelemente genießen können. Die Loftwohnungen liegen höher als das bauliche Umfeld, so dass Sie von diesem Zuhause entspannt ins Grüne blicken! Teilweise ermöglichen Faltanlagen von SOLARLUX, die Wohnräume flexibel zu öffnen und unterstreichen so die Wirkung eines offenen, luftigen Wohngefühls.

Der durchdachte, moderne Raumzuschnitt sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Egal, ob Sie einen offenen Wohn- und Arbeitsbereich bevorzugen oder Rückzugsorte schaffen möchten – dieses Loft passt sich Ihrem individuellen Sein an.
Die Wohnung selbst überzeugt mit einem wohl durchdachten, offenen Grundriss und großzügiger Raumaufteilung.

Übrigens:
Mit dem Erwerb dieser Immobilie investieren Sie in die Zukunft.

Das Gebäude erhält das Qualitätssiegel QNG und wird in energieeffizientem KfW40 EE-Standard errichtet.

Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau!

Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an!

Baujahr	2025
Energieausweistyp	es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis	2025
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Energieausweisdaten

Baujahr	2025
Energieausweistyp	es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis	2025
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: +++ Melle-Mitte, umgeben von schönster Natur!
+++ Blick auf die Meller Berge und den Grönenbergpark
+++Kurze Wege in die Meller City mit Marktplatz und Fußgängerzone
+++Omnibusbahnhof und Bahnhof fußläufig erreichbar
+++ beste Anbindung über die A30 Richtung Bad Oeynhausen und Osnabrück

Ausstattung: +++ Einzigartiger Ausblick ins Grüne
+++ Erstbezug
+++ Energieeffizienz 40 EE Standard mit QNG-Zertifizierung
+++ Aufzug im Haus, eigener Eingang
+++ großer Wohn- Essbereich mit offener Küche
+++ Master-Schlafzimmer mit Bad "en suite"
+++ Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken
+++ Gäste WC
+++ Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
+++ Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
+++ kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
+++ hochwertige Ausstattung
+++ Solarlux-"Sommergarten" auf der 30 qm großen Dachterrasse

Sonstiges: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.