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| ImmoNr | MM-HKW08 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 28757 |
| Ort | Bremen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Energieträger | Gas |
| Netto Kaltmiete | 570 € |
| Kaltmiete | 570 € |
| Nebenkosten | 215 € |
| Warmmiete | 785 € |
| Kaution | 1.140 € |
| ImmoNr | MM-HKW08 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 28757 |
| Ort | Bremen | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Energieträger | Gas |
| Netto Kaltmiete | 570 € | Kaltmiete | 570 € |
| Nebenkosten | 215 € | Warmmiete | 785 € |
| Kaution | 1.140 € |
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines 6 Parteien-Hauses in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) von Bremen-Vegesack.
Die Wohnung eignet sich am besten für einen 1-3 Personen-Haushalt.
Neben einem großzügigen Kellerraum stehen ebenfalls ein Dachbodenabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Trockenboden zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 bezugsfrei.
| Baujahr | 1967 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 131,31 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.06.2029 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1967 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr | 1967 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 131,31 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.06.2029 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1967 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Die Lage der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden, denn diese liegt im Dreieck Vegesack / Fähr-Lobbendorf / Aumund Hammersbeck und kann deshalb als zentral, jedoch ruhig gelegen benannt werden.
Alles was man benötigt, ist fußläufig zu erreichen, sei es Einkaufsmärkte, Apotheke, Sparkasse etc.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) können ebenfalls fußläufig erreicht werden. Zur BAB 270 sind es nur wenige hundert Meter.
Ausstattung: Von dem gefliesten Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung.
Die beiden Schlafräume sind hell und bieten gute Stellmöglichkeiten.
Von dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den sonnenausgerichteten Balkon. Weiterhin kann der Balkon auch vom Kinder- / Arbeitszimmer erreicht werden.
Die Küche ist gefliest und bietet genügend Platz, um eine Küche sowie eine Sitzmöglichkeit zu stellen. Eine Einbauküche wird nicht vom Vermieter gestellt.
Das innenliegende Duschbad wurde kernsaniert und in hellen Farben gestaltet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum, ein Dachbodenabteil zur alleinigen Nutzung sowie ein Trockenboden, der von der Gemeinschaft genutzt wird.
Sonstiges: Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.06.2029
Endenergieverbrauch: 131,31 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.
Weitere Bilder zu dieser Immobilie sowie weitere Wohnangebote finden Sie auch auf unserer Seite www.niemeyer-immo.de Schauen Sie doch einmal rein!
Frau Dipl.-Ing. Astrid Bäcker
Telefon: 0541 800 89 410
Mobil: 0173 733 1234
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