6570 - Großzügige und helle OG-Wohnung mit Dachterrasse, EBK und Garage!

Objektbeschreibung: Willkommen in dieser attraktiven Obergeschosswohnung mit großzügigen 122 m², die durch einen durchdachten Grundriss besticht und modernen Wohnkomfort bietet.

Der offene und funktionale Grundriss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und eine flexible Nutzung der Räume.

In der Küche erwartet Sie eine schöne Einbauküche inkl. aller notwendigen Elekrogeräte, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.

Das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Badewanne sowie einer separaten Dusche, sodass sowohl Entspannung als auch tägliche Hygiene bequem möglich sind.

Die Bodenbeläge bestehen aus stilvollen Fliesen und langlebigem Laminat in den Wohnräumen, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Über zwei Ebenen und insgesamt vier Wohn- und Schlafzimmern können Sie hier Ihre individuellen Wohnvorstellungen freien lauf lassen.

Von der Küche aus gelangen Sie zur Dachterrasse. Diese bietet einen idealen Rückzugsort im Freien, um Sonne zu tanken oder Gäste zu empfangen.

Zusätzlich stehen Ihnen praktische Kellerräume zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten. Für Ihr Fahrzeug ist eine Garage vorhanden, die Schutz vor Witterungseinflüssen bietet.

Zur Sicherheit und Kommunikation ist eine Gegensprechanlage vorhanden.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und modernes Design – der perfekte Ort zum Wohlfühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Baujahr	1975
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	28 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1975
wesentlicher Energieträger	Elektro

Energieausweisdaten

Baujahr	1975
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	28 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1975
wesentlicher Energieträger	Elektro

Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in ländlicher Lage von Edewecht, im schönen Wohnort Jeddeloh II gelegen.

Edewecht ist eine sehr stark aufstrebende Gemeinde im Landkreis Ammerland. Aktuell wohnen etwa 23.500 Einwohner in der Gemeinde. Der Ortsteil Jeddeloh II verfügt über etwa 1.300 Einwohner.

Einen Kindergarten gibt es direkt vor Ort, die Grundschule befindet sich in Jeddeloh I. Weiterbildende Schulen werden in Edewecht, Bad Zwischenahn oder auch in Oldenburg besucht. Busverbindungen sind gewährleistet.

Den Gemeindeort Edewecht erreichen Sie in wenigen Autominuten. Hier sind neben vielfältigen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen auch Ärzte, Apotheken, Banken usw. vorhanden. Auch im nahe gelegenen und gut erreichbaren Ort Friedrichsfehn ist ein breites Angebot an Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden.

Der sehr beliebte Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ist in ca. 12 Kilometern erreicht. Hier erwartet Sie ein breites Freizeitangebot: Neben einem hervorragend ausgebauten Radwandernetz, verfügt Bad Zwischenahn beispielsweise über ein Casino, einen Yachthafen, einen Golfclub, diverse Sportvereine oder einen Badepark.

Ideale Verkehrsanbindungen gibt es in die Universitätsstadt Oldenburg, die Sie über die Bundesstraße 401 in ca. 10 Minuten erreicht haben.
Mit seinen derzeit etwa etwa 174.000 Einwohnern wird Ihnen hier ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel.

Ausstattung: Ausstattungsmerkmale dieser Mietwohnung sind u.a.

- Durchdachter Grundriss

- Einbauküche

- Badezimmer mit Wanne UND Dusche

- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

- HWR mit Waschmaschinenanschluss

- Gegensprechanlage

- Dachterrasse

- Kellerräume

- Garage

- etc.

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

Sonstiges: Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.