1222 - Obergeschosswohnung in ruhiger Lage von Edewecht

Objektbeschreibung: HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines 2-Parteienhauses in begehrter Lage von Edewecht.

Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m², die sich wie folgt verteilt:

- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeits- oder Kinderzimmer
- Badezimmer
- Balkon

Die schöne Dachgeschosswohnung verfügt über einen separaten Eingang. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur, der zu zwei Wohnräumen, der Küche und dem Badezimmer führt.

Das moderne Bedazimmer ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschtisch ausgetattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Mietpreis enthalten ist. Durch die Küche gelangen Sie in das dritte Zimmer, welches Ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ein sonniger Balkon sowie ein Pkw-Außenstellplatz runden dieses tolle Immobilienangebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Baujahr	1966
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	135,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1966
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1966
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	135,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1966
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage des sehr beliebten Wohnortes Edewecht.

Die Gemeinde Edewecht ist die südlichste Gemeinde des Landkreises Ammerland – im Nordwesten Niedersachsens gelegen - und verfügt aktuell über mehr als 23.500 Einwohner.

In der näheren Umgebung sind Haus- und Fachärzte, Apotheken oder Banken ebenso fußläufig erreicht, wie auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Kindergarten. Auch Bushaltestellen der Buslinien, die beispielsweise die Universitätsstadt Oldenburg oder den sehr beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ansteuern, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Freizeitangebot ist beispielsweise durch das Hallen- und Freizeitbad, die Tennisanlage, Sport- und Reitvereine, den nahe gelegenen Wildenloh oder das in kürze erreichbare Bad Zwischenahner Meer sehr vielfältig.

Der sehr beliebte Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn ist in ca. 5 Kilometern erreicht. Hier erwartet Sie ein breites Freizeitangebot: Neben einem hervorragend ausgebauten Radwandernetz, verfügt Bad Zwischenahn beispielsweise über ein Casino, einen Jachthaven, einen Golfclub, diverse Sportvereine oder den beliebten Badepark.

In etwa 15 Kilometern Entferung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit seinen etwa 175.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Badeland im Marschwegviertel.

Bekannt für sein hervorragendes Rad- und Wandernetz lädt das Ammerland außerdem zu Fahrradtouren und ausgiebigen Spaziergängen ein.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Zwischenahn.

Ausstattung: Ausstattungsmerkmale dieser 3-Zimmer-Wohnung sind u.a.

- Kunststoffisolierglasfenster

- Außenjalousien

- Modernes Badezimmer mit Dusche

- Einbauküche inkl. Elektrogeräte

- Fußbodenbelag: PVC-Designplanken (Vinyl), Fliesen und Teppich

- Balkon

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Sonstiges: Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.