hochwertig ausgestatte 2- Zimmerwohnung in Spitzenlage

Objektbeschreibung: Schon der Eingangsbereich des Hauses verrät die Exklusivität dieser Wohnung. Hier befindet sich auch der moderne Fahrstuhl.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines exklusiven Wohn-/ und Geschäftshauses.

Die Wohnung verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 74 m² über ein geräumiges Wohnzimmer mit teiloffenem Küchenbereich, sowie einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Hauswirtschaftsraum.

Die Wohnung ist größtenteils mit bodentiefen Fenstern mit 3 fach- Verglasung ausgestattet.

Hier hat der Architekt mit viel Licht und Raffinesse gearbeitet und ein reizvolles Wohnkonzept entstehen lassen.
Der Grundriss der Wohnung ist klar in den Linien – die Stellmöglichkeiten sind ideal.

Alle nicht gefliesten Räume sind mit hochwertigem, dekorativen Objektbelag in Holz- Dekor ausgelegt.

Im Hauswirtschaftsraum sind Stellmöglichkeiten mit Anschlüssen für Wäschetrockner, Waschmaschine und Abstellflächen vorhanden.

Das elegante Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem hochwertigen Waschtisch ausgestattet.

Hinter dem Haus ist jedem Bewohner ein Stellplatz zugeordnet.

Perfekt für Singles oder Paare!

Anmerkung:
Dieses moderne Wohn-/ und Geschäftshaus besticht durch seine individuelle Raumaufteilung mit moderner hochwertiger Ausstattung. Modernität und Wohnlichkeit ergänzen sich hier gleichermaßen.

Baujahr	2014
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch	67 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	29.04.2035
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	71 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2014

Energieausweisdaten

Baujahr	2014
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch	67 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	29.04.2035
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	71 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2014

Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich inmitten des Zentrums von Wildeshausen in der Burgstraße neben einer Arztpraxis und in unmittelbarer Nähe zum Rathaus, in einem komplett erneuerten Stadthaus. Die verkehrsberuhigte Straße ist eine Top-Adresse der Kreisstadt Wildeshausen.

Wildeshausen (Landkreis Oldenburg) selbst umfasst mittlerweile ca. 20.000 Einwohner. Die Stadt besitzt seit 1270 das "Bremer Stadtrecht" und ist damit die älteste Stadt im Oldenburger Land.
Als Haupterholungs- und Luftkurort liegt die Stadt Wildeshausen im Mittelpunkt des Naturparks "Wildeshauser Geest" und ist seit 1988 Kreisstadt.





Stadt- und Landgemeinde sind kulturhistorisch geprägt und verfügen über moderne, innovative und ansprechende Infrastruktur. Die A1 garantiert eine optimale Verkehrs-anbindung an die angrenzenden Oberzentren sowie an die Flughäfen Bremen, Hannover- Langenhagen oder Osnabrück- Münster. Die Nordwest- Bahn sorgt für eine schnelle und direkte Anbindung an das ICE-Netz der Deutschen Bahn AG. Die Stadt Oldenburg ist mit dem Weser- Ems Schnellbus bis in die Abendstunden erreichbar. Aber auch für Erkundungen per Rad oder zu Fuß stehen unzählig ausgebaute Wander- und Radwege mit Verbindung in die angrenzenden Nachbargemeinden zur Verfügung. Im Sommer lädt die Hunte zu einer Flusswanderung oder Bootstour ein- mit etwas Glück, lässt sich hier auch der Eisvogel beobachten. Im "Behördenviertel" finden Sie alle wichtigen Servicestellen wie Amtsgericht, Katasteramt und Kreisverwaltung.

Sonstiges: Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind.