Schöne 3 Zimmer Wohnung in Kleinsiel

Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4 Parteien-Mehrfamilienhauses. Auf ca. 68m² verteilen sich die 3 Zimmer, die Küche und das Bad. Ebenfalls gehört ein schöner und ruhig gelegener Balkon zur Wohnung.

Jede Wohnung verfügt über Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner.

Es ist kein Keller vorhanden, dafür erhalten Sie aber einen großzügigen Abstellraum am Haus.

In 2022 wurde das Haus mit einer neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten - Strom muss vom Mieter selbst angemeldet werden.

Baujahr	1995
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	18.08.2025
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	144,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1995
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	18.08.2025
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	144,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1995
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Kleinsiel ist mit knapp 600 Einwohner der kleinste Ort der Gemeinde Stadland in der Wesermarsch.
Doch das kleine Dorf überzeugt durch eine tolle Dorfgemeinschaft, die im Dorfgemeinschaftshaus viele Aktivitäten für Groß und Klein bereit hält.

Unmittelbar vor der Haustür liegt der knapp 1.000 Meter lange Naturstrand entlang des Weserstroms.

Ausstattung: Balkon
Badewanne
Dusche
Stellplatz
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
Abstellraum
Außenjalousien

Sonstiges: Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiebedarf: 144,7kWh
Gültig bis: 18.08.2025
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Strom-Mix
Baujahr laut Energieausweis: 1995

Zu beachten ist, dass durch den Einbau der neuen zentralen Brennwertheizung ein verbesserter Energiebedarf zu erwarten ist.