Ihre Chance auf Ihre Wohnung in der City von Schortens *3 Zimmer - rollstuhlgerecht- 2. OG*

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine Wohnung im 2. OG in einem Neubauobjekt.

Im Erdgeschoss sind eine Bäckerei und ein Büro ansässig.

Das gesamte Objekt wurde in energieeffizienter Bauweise errichtet. Die Kombination aus moderner Technik und bewährter Bauweise sichern langfristig eine kostengünstige Bewirtschaftung.
Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und sind alle mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Kombination aus modernem Bodenbelag und Fußbodenheizung sorgt für viel Gemütlichkeit.
Die Bäder sind mit hochwertigen Sanitäranlagen und Armaturen ausgestattet.

Eine genaue Auflistung finden Sie bitte unter dem Punkt " Ausstattung"

Baujahr	2022
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	30.01.2032
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	21,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2022
wesentlicher Energieträger	Elektro

Energieausweisdaten

Baujahr	2022
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	30.01.2032
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	21,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2022
wesentlicher Energieträger	Elektro

Lage: Schortens ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Die Gemeinde wurde 2005 zur Stadt ernannt und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 2011 ist die Stadt ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Fußläufig erreichen Sie die Einkaufsmeile, wie auch Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Mit dem Auto erreichen sie in wenigen Minuten die Anschlussstelle der B210

Ausstattung: - Behindertengerecht
- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- Wohnküche mit Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- ca. 75,1m²
- Abstellkammer
- Bad mit Dusche (innenliegend)
- Balkon
- Kellerraum

Sonstiges: Die Fotos stammen von vor dem Erstbezug. Die Einbauküche (aus 2024) kann von Vormieter übernommen werden.