Einfamilienhaus in bevorzugter ruhiger Ortslage auf der Halbinsel Nordstrand

Objektbeschreibung: Dieser Einfamilienbungalow liegt auf einem 982 m² großen Grundstück und bietet auf vier Zimmern ca. 154 m² Wohnfläche.
Er ist barrierefrei und sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus der Küche haben Sie einen weiten Blick in die Marsch.
Der Bungalow liegt zentral auf Nordstrand in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Hier können Sie Nordstrand
von der schönsten Seite genießen.
Empfangen werden Sie auf der großzügigen Auffahrt, die Ihnen eine angemessene Privatsphäre ermöglicht und ca. 4 PKW-Stellplätze vorhält.
Die Wohnräume sind hell und zum Garten ausgerichtet. Hier kann man sich als neuer Eigentümer rundum wohlfühlen. Die in 2009 eingebaute Wärmepumpe bietet eine gute Ausgangsbasis für weitere Energieeinsparmaßnahmen. Mit moderaten Modernisierungsarbeiten machen Sie aus diesem Haus im Hand umdrehen Ihr ganz persönliches Traumobjekt.
Nordstrand ist ein optimaler Ort, um auch die naheliegenden Inseln, wie Föhr, Amrum oder Sylt zu erkunden. Die Nordsee und der Nationalpark Wattenmeer ist mit dem Rad in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und der friedliche Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin vorzustellen.

Baujahr	1980
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	26 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	09.07.2034
Energieeffizienzklasse	A+
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Elektro

Energieausweisdaten

Baujahr	1980
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	26 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	09.07.2034
Energieeffizienzklasse	A+
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Elektro

Lage: Nordseeheilbad Nordstrand
„Die Insel am Festland“
Die Deichschließung am Beltringharder Koog machte Nordstrand 1987 offiziell zur Halbinsel. Nun ist sie „nur“ noch von drei Seiten vom Meer umgeben. Das Inselgefühl ist geblieben.
Über den Nordstrander Damm ist Nordstrand tideunabhängig und ohne Fährzeiten jederzeit erreichbar. Husum, das bunte „Metropölchen“ des Nordens liegt nur 20 Autominuten entfernt. Der Fährhafen verbindet Nordstrand mit der Nachbarinsel Pellworm, den Halligen, mit Amrum und Sylt. Mit dem Auto sind Tönning, Friedrichsstadt, Seebüll oder Dagebüll in weniger als einer Stunde zu erreichen. So sind Sie auf Nordstrand auch im „hohen Norden“ ganz mittendrin.