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| ImmoNr | MO 274 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 48599 |
| Ort | Gronau (Westfalen) / Epe |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 71 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Energieträger | Gas |
| Kaltmiete | 590 € |
| Nebenkosten | 60 € |
| Kaution | 1.770 € |
| ImmoNr | MO 274 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| PLZ | 48599 | Ort | Gronau (Westfalen) / Epe |
| Land | Deutschland | Wohnfläche | 71 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Energieträger | Gas | Kaltmiete | 590 € |
| Nebenkosten | 60 € | Kaution | 1.770 € |
Objektbeschreibung: Diese gepflegte Wohnung zur Miete befindet sich in einem ruhigen 6-Parteien-Haus und wurde im Jahr 1993 erbaut.
Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 71 m², die sich auf 2 komfortable Zimmer verteilt.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch den Zugang zum Balkon für entspannte Stunden im Freien sorgt.
Die Einbauküche ist nicht nur praktisch, sondern auch mit allem ausgestattet, was man zum Kochen benötigt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während das Badezimmer ebenfalls durch seine Funktionalität überzeugt.
Neben der Wohnqualität punktet dieses Objekt mit einem eigenen Kellerraum, einem Waschraum im Keller und einem Fahrradabstellhaus.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige, gepflegte Umgebung legen.
Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
| Baujahr | 1993 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.06.2034 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 182 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1993 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.06.2034 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 182 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Allgemeines zu Gronau:
Die Stadt Gronau mit fast 42.000 Einwohnern ist geprägt durch ihre Lage im Dreiländereck Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen und Niederlande, in unmittelbarer Nachbarschaft zu der niederländischen Großstadt Enschede und den Städten Hengelo und Oldenzaal. Gronau ist gut an das internationale Verkehrsnetz angebunden. Die leistungsfähigen Ost-West- (A30 Berlin-Amsterdam) und Nord-Süd-Autobahnen (A31 Emden-Ruhrgebiet) sind schnell erreichbar.
Weitere Infos zu Gronau finden Sie unter: www.gronau.de
Ausstattung: Gaseinzeltherme mit Speicher 2023
Bei den Versorgern für Gas, Wasser und Strom meldet sich der Mieter selber an!
Frau Dipl.-Ing. Astrid Bäcker
Telefon: 0541 800 89 410
Mobil: 0173 733 1234
immo@baecker-immo.de
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
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