Kleine Geldanlage mit Entwicklungspotential!

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ImmoNr MFH 282
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 26123
Ort Oldenburg
Land Deutschland
Wohnfläche 217 m²
Grundstücksgröße 531 m²
Energieträger Gas
Kaufpreis 399.000 €
Außen-Provision 7,14 % inkl. gesetzl. Mwst.
ImmoNr MFH 282 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus PLZ 26123
Ort Oldenburg Land Deutschland
Wohnfläche 217 m² Grundstücksgröße 531 m²
Energieträger Gas Kaufpreis 399.000 €
Außen-Provision 7,14 % inkl. gesetzl. Mwst.

Objektbeschreibung: Lage - Lage - Lage.
Das ist es, auf das man bei einem Hauskauf besonders achten sollte.

Die folgende Immobilie liegt in Oldenburg-Donnerschwee und somit in einem guten und beliebten Stadtteil.

Das Baujahr des Hauses ist nicht genau bekannt, wir schätzen es um 1900.
Ab ca. 1980 (s. Beschreibung ON-GEO wenn gewünscht) wurden Modernisierungen vorgenommen wie Dach, 2000 die Heizkörper, Heizungsanlage, Sanitär und Innenausbau.
Fenster 2005, 2010 Anstrich der Außenwände.
Kleine Modernisierungen wurden immer wieder vorgenommen.

Details wie die alten Holzdielen, Holzinnentüren usw. sind durchaus erhaltenswert.

EG - 4- Zimmer-Wohnung
OG - 4- Zimmer-Wohnung
DG - 2- Zimmer-Wohnung

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Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1902
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 30.07.2034
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 509,32 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1902
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr 1902
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 30.07.2034
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 509,32 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1902
wesentlicher Energieträger Gas

Lage: Allgemeines zur Stadt Oldenburg:

Oldenburg ist eine kreisfreie Stadt in Niedersachsen. Die Universitätsstadt und ehemalige Residenzstadt bzw. Hauptstadt der Grafschaft, des Herzogtums, des Großherzogtums, des Freistaates und des Landes Oldenburg ist mit 159.610 Einwohnern nach Hannover und Braunschweig die drittgrößte Stadt sowie eines der Oberzentren des Landes Niedersachsen.
Die Innenstadt ist von einem Autobahnring umgeben. Zu diesem gehören die Bundesautobahnen A28, A29 und A293.
Der Hafen der Stadt Oldenburg ist über den Küstenkanal als Binnenschifffahrtsstraße an das deutsche Binnenschifffahrtsnetz angeschlossen.

Weitere Infos finden Sie unter www.oldenburg.de

Ausstattung: Das Haus ist zurzeit vermietet.

BÄCKER Immobilien

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