Gemütliche 2-3-Zimmerwohnung mit Tiefgarage - Noch zum Kauf, bald zu mieten

Video zu dieser Immobilie
ImmoNr021-M608
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ49377
OrtVechta
LandDeutschland
Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer2
EnergieträgerGas
Kaltmiete695 €
Nebenkosten150 €
Kaution2.085 €
ImmoNr021-M608 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ49377
OrtVechta LandDeutschland
Wohnfläche74 m² Anzahl Zimmer2
EnergieträgerGas Kaltmiete695 €
Nebenkosten150 € Kaution2.085 €

Objektbeschreibung: Die Erdgeschosswohnung mit Stil befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Das Objekt wurde ca. 1995/1996 in massiver Bauweise fertiggestellt.

Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet, wurde nach dem Auszug des letzten Mieters durch einen Maler gestrichen und ist somit einzugsbereit.

Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen sehr guten flexiblen Grundriss.
Nach Absprache mit dem Vermieter, ließe sich im Wohn-Essbereich eine Küche installieren. Die hierfür anfallenden Kosten werden nach Absprache zusätzlich zur Kaltmiete fällig.
Dadurch wäre die Jetzige Küche als drittes Zimmer (Büro, Gäste- oder Kinderzimmer) nutzbar.

Alternativ wird die Einbauküche in der jetzigen Küche durch den zukünftigen Mieter eingebaut.

Lassen Sie sich von den Fotos der Wohnung inspirieren!

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1995
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch59,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis30.05.2028
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr lt. Energieausweis1995
wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1995
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch59,7 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis30.05.2028
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr lt. Energieausweis1995
wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht

Lage: Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Oythe der Stadt Vechta. Von hier aus ist der schöne Füchteler Wald fußläufig zu erreichen. Ein Supermarkt ist in ca. 500 Metern Entfernung gewährleistet, dass der Wocheneinkauf ggf. auch zu Fuß erledigt werden kann.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nur ca. 1,5 Kilometer entfernten Innenstadt von Vechta. Die ca. 2,5 Kilometer weit entfernt liegende Universität und den ca. 2 Kilometer entfernten Bahnhof erreichen Sie problemlos auch mit dem Fahrrad.

Ausstattung: Wenn Sie die Wohnungstür öffnen, gelangen Sie in den L-förmig geschnittenen Flur, von dem aus die anderen Zimmer zu erreichen sind.

Als erstes gelangt man ins Büro bzw. Gästezimmer (aktuell als Küche vorgesehen). Daneben befindet sich das Schlafzimmer (Laminatboden). Darauf folgt das weiß-geflieste Badezimmer mit Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flures befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich (Laminatboden) mit optionalem Kochbereich und mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit kleinem Garten mit Südausrichtung. Für weiteren Stauraum wurde in der Wohnung durch einen Abstellraum gesorgt. Zusätzlich ist ein Kellerabteil vorhanden.

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Das Objekt verfügt über weiße Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung und Rollläden. Auch an Abstellmöglichkeiten für Fahrrad und Auto mangelt es nicht. Ein eigener Tiefgaragenplatz und Gemeinschafts-Kellerraum gehören zur Wohnung.

Sonstiges: Die Kaltmiete beträgt 695,00 EUR, zzgl. eines Abschlags auf die Betriebskosten von 150,00 EUR sowie zzgl. Stromkosten.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 50 EUR hinzu gemietet werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mietanfragen nur mit Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Unvollständige Kontaktanfragen werden nicht bearbeitet. Des Weiteren ist eine Mieter-Selbstauskunft auszufüllen.
Eine Vermietung erfolgt vorzugsweise an Berufstätige ohne Hund und Katze.

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