6448 - Helle Praxis-/Büroflächen in Edewecht

Video zu dieser Immobilie
ImmoNr008- 6448
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ26188
OrtEdewecht
LandDeutschland
Bürofläche70 m²
Kaltmiete570 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete770 €
Außen-Provision3 KM zzgl. MwSt.
Kaution1.500 €
ImmoNr008- 6448 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ26188
OrtEdewecht LandDeutschland
Bürofläche70 m² Kaltmiete570 €
Nebenkosten200 € Warmmiete770 €
Außen-Provision3 KM zzgl. MwSt. Kaution1.500 €

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Gewerbefläche für Ihre neue Praxis oder das neue Büro? Dann sind Sie hier genau richtig!

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem separat zugänglichen Gebäudeanbau eines 1990 erbauten Wohn- und Gewerbeobjekts. Die Nutzfläche beträgt ca. 70 m². Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Tragen Sie uns Ihre Gedanken vor, sollte die Gewerbeeinheit ggf. zunächst nicht vollumfänglich Ihren Vorstellungen entsprechen. Gemeinsam finden wir sicherlich eine passende Lösung für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1990
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch177,29 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis22.05.2034
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr lt. Energieausweis1990
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)177,29 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Strom)11 kWh/(m²a)
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1990
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch177,29 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis22.05.2034
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr lt. Energieausweis1990
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)177,29 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf (Strom)11 kWh/(m²a)

Lage: Der Ort Edewecht bietet sich ideal als Standort für Gewerbe- und Industrieunternehmen an.

Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur in den Bereichen Ver- und Entsorgung sowie Telekommunikation, verfügt das Grundstück auch über eine sehr gute Verkehrsanbindung:

Über die Bundesstraße B401 erreicht man schnell und einfach die nächste Autobahnauffahrt. Parallel zur B401 verläuft der Küstenkanal, über den der Zugang zu den europäischen Wasserstraßen gewährleistet ist.

Das Edewecht ein idelaer Standort für Gewerbe bzw. Industrie ist zeigt, dass seit Jahrzehnten namenhafte Unternehmen wie beispielsweise Meica oder DMK (ehemals Nordmilch AG/Milram) in Edewecht produzieren.

Sonstiges: Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bei Vertragsabschluss ist eine Mietercourtage von 3 Kaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.

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