Mehrfamilienhaus mit neun Wohnungen an der Zitadelle

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ImmoNr021-V1468
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ49377
OrtVechta
LandDeutschland
Wohnfläche608 m²
Nutzfläche37 m²
Grundstücksgröße794 m²
Anzahl Zimmer19
EnergieträgerGas
Kaufpreis1.590.000 €
Außen-Provisionprovisionsfrei für den Käufer
ImmoNr021-V1468 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ49377
OrtVechta LandDeutschland
Wohnfläche608 m² Nutzfläche37 m²
Grundstücksgröße794 m² Anzahl Zimmer19
EnergieträgerGas Kaufpreis1.590.000 €
Außen-Provisionprovisionsfrei für den Käufer

Objektbeschreibung: Dieses interessante Anlageobjekt wurde ca. 1995 in zentraler Lage von Vechta errichtet. Es verfügt über acht Zwei-Zimmer-Wohnungen und eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Größen zwischen ca. 45 und 77 m².
Alle Wohnungen bis auf die kleine Wohnung im DG verfügen über mindestens einen Balkon bzw. eine Terrasse. Das Objekt ist durchgängig und gut vermietet; vornehmlich an Senioren.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1995
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.09.2033
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf82,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1995
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1995
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.09.2033
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf82,3 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1995
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: Das Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler fussläufiger Lage zur Innenstadt von Vechta. Nach nur ca. 500 Metern erreicht man über die Bahnhofsbrücke ("Golden-Gels-Bridge") den Alten Markt und die Haupteinkaufstraße der Kreis- und Universitätsstadt Vechta.

Ausstattung: Die Raumaufteilung des Objektes gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss und Obergeschoss identisch:

Linke Wohnung Nr. 1 bzw. Nr. 4 mit ca. 72 m²:
Windfang, Tageslicht-Bad (Wanne, Dusche, WC, Waschmas............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Sonstiges: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/

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