Ihr neues Zuhause! Geräumige 3 Zimmer-Wohnung im 2. OG zu vermieten.

Video zu dieser Immobilie
ImmoNr043-1097
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ49086
OrtOsnabrück
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer3
EnergieträgerGas
Kaltmiete420 €
Nebenkosten90 €
Kaution1.000 €
ImmoNr043-1097 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ49086
OrtOsnabrück LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer3 EnergieträgerGas
Kaltmiete420 € Nebenkosten90 €
Kaution1.000 €

Objektbeschreibung: Diese geräumige und praktisch geschnittene Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein neues Zuhause.

Vom gepflegten Treppenhaus betreten Sie die helle, weiß gestrichene Wohnung. Zur linken Seite zeigen sich Ihnen die beiden platzbietenden Schlafzimmer. Die große Küche, mit Option auf eine Einbauküche, eröffnet sich Ihnen zur rechten Seite der Wohnung. Die Küche ist vergleichsweise groß. Es passen sowohl Schränke als auch Tisch und Stühle ganz bequem hinein. Oder Sie machen sich gleich eine gemütliche Wohnküche daraus.
Das funktionale Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschgelegenheit. Die Badewanne ist eine Wohltat an kalten Tagen.
Fröhliche Stunden mit Freunden und Familie können Sie im schönen Wohnzimmer verbringen.

Nicht nur bei gutem Wetter können Sie den gemeinschaftlichen, ruhigen Garten hinter dem Haus nutzen. Ein kleines Fleckchen Grün erfreut viele Herzen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.
Sie schließen für die wohnungsinterne Gasheizung einen eigenen Vertrag mit dem Gasversorger. In der Betriebskostenvorauszahlung von 90,- € sind keine Heiz- und privaten Stromkosten enthalten. Es gehört ein Stellplatz dazu.

Ein tolles Angebot.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1960
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch280,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis11.03.2028
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr lt. Energieausweis1960
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1960
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch280,9 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis11.03.2028
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr lt. Energieausweis1960
wesentlicher EnergieträgerGas

Lage: Die schöne Wohnung befindet sich zentral im Osnabrücker Widukindland. Verkehrstechnisch gut angebunden und doch aufgrund der Lage im 2. Obergeschoss vergleichsweise ruhig, zeigt sich diese Wohnung. Ob mit Stadtbus, Rad oder Auto, Sie sind in wenigen Minuten in der Innenstadt. Ärzte, Supermärkte, Schulen und Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung vor.
Outdoor-Sportler können das schnell erreichte grüne Osnabrücker Umland für sich gewinnen. Ob Wandern oder ausgiebige Fahrradtouren, Kletterwald oder Wellness, es wird für jeden etwas geboten.

Osnabrück ist eine Großstadt in Niedersachsen und Sitz des Landkreises Osnabrück. Die kreisfreie Stadt ist ein Oberzentrum Niedersachsens und Mittelpunkt des Osnabrücker Landes. Mit rund 167.000 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt in Niedersachsen.

Ausstattung: Schöne Dachgeschosswohnung im 2. OG, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne und Duschgelegenheit ohne Fenster, Kellerraum, Waschmaschine in Wohnung, 1 PKW-Stellplatz, 5-Parteienhaus, Winterdienst und Reinigung nach Hausplan, Heizkosten und private Stromkosten nicht in Betriebskosten enthalten, frei, ab sofort

Sonstiges: Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig bis 11.03.2028
Endenergiebedarf Wärme: 280,9 kWh/(m²a) inkl. Trinkwasser
Wesentliche Energieträger Heizung und Warmwasser: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1960


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem immobilienangebot überzeugen.

BÄCKER Immobilien

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0541 800 89 410 05443 20 43 630 0173 733 1234
Kontakt Kontakt