Eigentumswohnung in der kleinen Gartenstraße in Nordhorn

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien Haus in guter Lage von Nordhorn.
Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet Sie 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, einen Wintergarten, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum in einem separaten Gebäude sowie eine Garage.
Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Baujahr	1998
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	82 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	29.04.2024
Warmwasser enthalten	Ja
Baujahr lt. Energieausweis	1998
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1998
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	82 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	29.04.2024
Warmwasser enthalten	Ja
Baujahr lt. Energieausweis	1998
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de

Ausstattung: Fußbodenbegleitheizung im Bad und in der Küche.
Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Im Wohn-Esszimmer und im kleinen Schlafzimmer wurde Parkett verlegt.
Schiebetür zur Küche.
Die Heizung wurde 2021 erneuert.

Das Hausgeld liegt bei 478,00 €.
Zur Erläuterung: die Wohnung wurde von einem älteren Ehepaar bewohnt und es war immer sehr warm in der Wohnung.