3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss in ruhiger & zentraler Lage von Bremen Rönnebeck

Objektbeschreibung: Diese 2024 sanierte 3 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3 Parteien-Hauses in ruhiger Wohnlage von Bremen-Rönnebeck.

Die Wohnung ist gut geschnitten und eignet sich am besten für einen 1-2 Personen-Haushalt.

Neben einem eigenes zur Wohnung gehörigen Kellerraum stehen ebenfalls die Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Wohnung ist bezugsfertig ab dem 01.08.2025.

Baujahr	1965
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	15.10.2033
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	206,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2006
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1965
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	15.10.2033
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	206,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2006
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Verkehrsanbindung kann als sehr gut bezeichnet werden.

Zur BAB 270 (Stadtautobahn) sind es nur wenige Fahrminuten.

Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) können ebenfalls in wenigen hundert Metern erreicht werden.

Zudem befinden sich in näherer Umgebung Bäcker, Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte etc.

Kindergärten sowie die Schulen im Umkreis sind ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Ausstattung: In der gesamten Wohnung wird ein Vinylbodenbelag verlegt.

Vom Flur aus gelangt man in die einzelnen Räume.
Die drei hellen Zimmer bieten gute Stellmöglichkeiten. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die beiden Zimmer auf der Südseite.
Das helle Duschbad verfügt über ein Fenster.
Die Küche hat eine funktionale Größe und bietet genügend Platz für einen Tisch mit Sitzgelegenheit. Eine Einbauküche muss vom Mieter selbst mitgebracht werden.
Der zur Sonnenseite gelegene Balkon bietet einen Blick ins Grüne.

Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs bietet der eigens zur Wohnung gehörige Kellerraum.
Der Waschmaschinenanschluss zur Wohnung befindet sich in der Gemeinschaftswaschküche.

Wir weisen daraufhin, das diese Wohnung nicht über einen Balkon verfügt.

Im Zuge der Sanierung wurde im vergangenen Jahr die Öltherme gegen eine Gastherme ausgetauscht. Der Energieausweis ist beantragt.

Sonstiges: Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.01.2033
Endenergieverbrauch: 206,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per E-Mail zur Verfügung.

Weitere Bilder zu dieser Immobilie sowie weitere Wohnangebote finden Sie auch auf unserer Seite www.niemeyer-immo.de Schauen Sie doch einmal rein!