Ideal als WG-Wohnung - schöne 4,5-Zimmer-Wohnung sucht neue Mieter

Objektbeschreibung: Die tolle Wohnung befindet sich im Anbau eines Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss.

Nachdem Sie den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses passiert haben, gelangen Sie über einen kleinen Flurbereich in den offen gehaltenen Wohnbereich. Von hieraus erreichen Sie zentral alle Räumlichkeiten.

Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 20 m² sowie ein weiteres kleines Zimmer mit einer Größe von ca. 12 m².

In der Küche wurde eine moderne Einbauküche verbaut, die vom Eigentümer zur Nutzung überlassen wird.

Die Badezimmer, eines davon innenliegend, sind mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC ausgestattet.

Die Kosten für Strom sind direkt an den Versorger zu entrichten.

Baujahr	1924
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	21.09.2026
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	219 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1924
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1924
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	21.09.2026
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	219 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1924
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im vorderen Teil von Oldenburg-Osternburg.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch die Oldenburger Innenstadt ist von hieraus innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Ausstattung: - zentrale Lage
- neuwertige Ausstattung
- Designvinyl
- 2 Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- moderne Einbauküche
- 1 Abstellraum in der Wohnung

Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Haftung: Die vom Balkow Maklerfachbüro weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt das Balkow Maklerfachbüro keine Haftung.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Balkow Maklerfachbüro nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass das Balkow Maklerfachbüro die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

Irrtum und Zwischenvermietung bleiben uns vorbehalten.