PROVISIONSFREI - Klein, aber fein - Gewerbeimmobilie in Hilkenbrook

Objektbeschreibung: Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit mitten in Hilkenbrook!
Diese kleine, aber feine Gewerbeimmobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Über zwei Räume, sowie eine Toilette verteilen sich die ca. 45 m² Nutzfläche.
Das Grundstück weist eine Größe von 404 m² auf.
Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1980 errichtet.

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	133,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	08.10.2033
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf (Wärme)	133,7 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)	87,2 kWh/(m²*a)

Energieausweisdaten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	133,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	08.10.2033
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf (Wärme)	133,7 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)	87,2 kWh/(m²*a)

Lage: Hilkenbrook gehört der Samtgemeinde Nordhümmling an und ist nordöstlich im Landkreis Emsland gelegen. Die junge Gemeinde Hilkenbrook wurde erst 1934 auf einer kultivierten Moorfläche gegründet.

Hilkenbrook ist mit ca. 830 Einwohnern "klein aber fein". Hier engagieren sich viele Menschen und es werden Traditionen und Bräuche gepflegt, sowie Freizeitangebote für alle Altersgruppen angeboten.
Die Emsländische Gemeinde unterhält ihre Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten im benachbarten Ort Gehlenberg (6 km) sowie Esterwegen (7 km) oder auch im 15 km entfernten Friesoythe, wo unter anderem auch weiterführende Schulen und Krankenhäuser gelegen sind.

Die Entwicklung des mittelständischen Gewerbes wird stark vorangetrieben. Die meisten Arbeitsplätze bietet in Hilkenbrook die Branche der Metallverarbeitung und -veredlung. Das Gewerbegebiet bietet mittlerweile ca. 500 Arbeitsplätze.

Alles in Allem ist Hilkenbrook eine schöne ländliche, ruhige und erholsame Ortschaft, in der schnell Anschluss gefunden werden kann.