Geräumige Verkaufs-/Gewerbefläche mit PKW- Stellplätzen am Westring

Objektbeschreibung: Gewerbeobjekt mit geräumiger Verkaufsfläche (reine Einzelhandelsfläche)

•Verkaufsfläche mit ca. 235 m² - beheizt.
•Büro-/Personalraum mit ca. 11 m².
•Lagerraum von ca. 26 m².
•WC für Damen und Herren.


Die Anmietung ist ab sofort möglich.

Gewerbeobjekt mit geräumiger Verkaufsfläche (reine Einzelhandelsfläche)

•Verkaufsfläche mit ca. 235 m² - beheizt.
•Büro-/Personalraum mit ca. 11 m².
•Lagerraum von ca. 26 m².
•WC für Damen und Herren.









Zulässig sind im Allgemeinen:
•Produktions-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe
•verarbeitende Gewerbebetriebe
•Büro- und Verwaltungsgebäude
•Lagerhäuser, Lagerplätze

Ausnahmsweise sind die in §8 (3) Ziffer 1 und 2 BauNVO genannten Nutzungen zulässig.
Im einzelnen sind dies:

•Betriebsleiterwohnung
•Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke.

Baujahr	1992
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	39,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	22.03.2033
Warmwasser enthalten	Ja
Baujahr lt. Energieausweis	1992
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1992
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	39,5 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	22.03.2033
Warmwasser enthalten	Ja
Baujahr lt. Energieausweis	1992
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Kreisstadt Wildeshausen liegt verkehrsgünstig im Herzen des Landkreises Oldenburg und ist Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion Nordwest. Mit direkter Anbindung an die A1 (Bremen–Osnabrück) sowie die Bundesstraße B213 bietet Wildeshausen eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter. Der Bahnhof mit Anschluss an den Regionalverkehr sowie die Nähe zu den Flughäfen Bremen und Münster/Osnabrück unterstreichen die gute Infrastruktur.

Wildeshausen zeichnet sich durch ein dynamisches Mittelstands- und Handwerksumfeld aus, ergänzt durch ein wachsendes Dienstleistungs- und Logistikangebot. Das Stadtzentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Betriebe, während mehrere Gewerbegebiete moderne Rahmenbedingungen für unterschiedlichste Branchen schaffen.

Dank einer hohen Lebensqualität, einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung und der Unterstützung durch lokale Wirtschaftsförderungseinrichtungen ist Wildeshausen ein attraktiver Standort für Unternehmen jeder Größe.