Großzügige Oberwohnung nähe Hartensbergsee

Objektbeschreibung: Sie haben hier die Chance auf eine geräumige, vollständig renovierte Eigentumswohnung in Goldenstedt!

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und weitere Vorzüge, wie z.B. eine überdachte, große Dachterrasse (ca. 35 m²), eine Loggia (ca. 11 m²), Fußbodenheizung uvm.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert. Es wurden u.a. neue Zimmertüren eingebaut, neue Fußböden (überwiegend Vinylboden) verlegt und das Badezimmer und das Gäste-WC modernisiert. Die Dacheindeckung wurde bereits ca. 2003 erneuert.

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Baujahr	1980
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	82,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	11.04.2033
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1980
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	82,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	11.04.2033
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Gemeinde Goldenstedt, die ca. 13 km nördlich von der Kreisstadt Vechta entfernt liegt. Das Dreiparteienhaus steht in einer ruhigen Siedlungsstraße. Sie genießen hier im Sommer die Vorzüge des Hartensbergsees, den Sie von der Wohnung aus innerhalb weniger Minuten erreichen


............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Ausstattung: Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen auf:

EG:
separater Zugang zum nur zur Wohnung gehörenden Treppenhaus

OG/DG:
Treppenhaus, Gästezimmer mit eigenem Zugang, Dusche und Waschbecken


Wohnung:
Diele mit Zugang zur mit Glas überdachten Dachterrasse (ca. 35 m²) und zu Küche, Gäste-WC (modernisiert ca. 2019), Küche mit offenem Wohn-/Essbereich (Vinylboden) mit Kamin, Loggia (ca. 11 m²), offene Treppe zum ausgebauten Spitzboden, Zwischenflur (Vinylboden) mit Zugang zum Badezimmer (modernisiert ca. 2019, antrazitfarbene Wand- und Bodenfliesen, Wanne, bodenebene Dusche, Doppelwaschtisch), HWR und großem Schlafzimmer (Vinylboden)

Spitzboden:
Büro (Vinylboden), Hobbyraum (Vinylboden)

............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Sonstiges: Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/