Großes, elegantes Haus mit vielen Extras.

Objektbeschreibung: Sie benötigen für Ihre Familie oder Ihre Arbeit etwas mehr Wohnfläche und möchten dabei nicht auf Wohnkomfort verzichten? Dieser umfangreich renovierte Bungalow lässt kaum Wünsche offen.

Am Eingang empfängt Sie der helle und zentrale Flurbereich mit den Treppen ins Keller- und Dachgeschoss. Hier sind auch das obligatorische Gäste-WC und eine großzügige Garderobe angeordnet. Außerdem finden Sie zur linken Seite ein vielseitig nutzbares Zimmer, das derzeit als Büro verwendet wird, vor.

An den Flur schließt sich der gemütliche Wohnbereich. Er besteht aus einem großen Esszimmer, an das sowohl die pfiffige Küche mit Einbauküche wie auch das charmante Wohnzimmer angeschlossen sind. Für Sie steht im Esszimmer wie auch im Wohnzimmer ein Holzofen bereit. Kalte Wintertage lassen sich hier ganz entspannt verbringen.
Den Sommer genießen Sie auf der überdachten Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreicht wird. Der eingezäunte Garten bietet der ganze Familie Platz und Abwechslung zu allen Jahreszeiten.

Zum rechten Wohnbereich des Erdgeschosses gehören ferner zwei große Kinderzimmer und ein tolles Kinderbadzimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne und Dusche.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großer Wellnessbereich. Die großzügige Anordnung von Whirlpool, Dusche und Waschtisch wird Sie beeindrucken.
Das sehr großes Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide können Sie an heißen Tagen über ein Klimagerät kühlen.

Der Keller bietet nicht minder Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie neben zwei Vorratsräumen ein separates Bad, eine Sauna mit Dusche, einen Fitness- bzw. Entspannungsraum sowie eine Kellerbar mit Zapfanlage und angrenzender Tanzfläche. Vom Keller besteht ein Aufgang zur Doppelgarage. Im Keller ist in einem eigenen Raum die Ölheizung platziert.

In den Jahren 2009 bis 2018 wurde das Haus umfangreich renoviert. So wurden die Bäder, der Außenputz, die Fenster, das Dach, der Keller, die Heizung mit Solarthermie, die Haustür, die Elektrik und Abwasserleitung erneuert. 2020 wurden der Zaun, der Garten, die Unterverteilung, der Holzschuppen, das Klimagerät im Dachgeschoss und das Pflaster erneuert. Zusätzlich wurde ein Carport errichtet. Es können Möbel übernommen werden.

Baujahr	1980
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	17.04.2024
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	58,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Öl

Energieausweisdaten

Baujahr	1980
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	17.04.2024
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	58,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: Das Haus liegt im Zentrum von Hunteburg mit kurzen Wegen zu Supermarkt, Arzt, Restaurant usw. Hunteburg hat als kleine Ortschaft mit rund 4.000 Einwohnern eine recht umgangreiche Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule können Sie auch ohne Auto in wenigen Minuten erreichen.

In gut 10 Autominuten sind Sie in Damme für größere Besorgungen. Von Damme aus haben Sie außerdem eine Auffahrt zur Autobahn A 1 Richtung Oldenburg (Norden). Über die B 51 erreichen Sie das südlich gelegene Osnabrück in ca. 25 Autominuten.

Hunteburg befindet sich zwischen dem Naturpark Dümmer sowie dem Großen Moor im Norden und dem Naturpark Teutoburger Wald beziehungsweise dem Wiehengebirge im Süden.

Ausstattung: Großer Bungalow, Doppelgarage, Keller, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Holzofen, Esszimmer mit Holzofen, Ankleide, Wellnessraum, Büro, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Heizungskeller, 2 Vorratsräume, 2 Bäder, Sauna mit neuem Ofen, Fitnessraum, Kellerbar mit Zapfanlage, Discofläche, 1 Carport, Doppelgarage mit Zugang auch vom Keller, elektr. Garagentore, überdachte Terrasse, Holzschuppen neu, Klimagerät, 2009 bis 2018 umfangreich renoviert (Dach, Außenputz, Bäder, Heizung, Elektrik, Ausbau Kellergeschoss, 2-fach Verglasungsfenster, Haustür erneuert), Fußbodenheizung in Bad, Solarthermie mit 3 Paneelen für Warmwasser, Rollläden, Starkstrom vorhanden; Zaun, Garten, Pflaster und Unterverteilung 2020 erneuert, Keller teilweise FBH über Strom, frei, ab Herbst 2023