*** Büro-/Geschäftsfläche im Zentrum von Wallenhorst ***

Objektbeschreibung: NEUVERMIETUNG

Zur Zeit noch ein Friseursalon und bald schon Ihr neues Ladenlokal-/Friseursalon oder ihr neues Büro.

Mitten im Zentrum von Wallenhorst in einem bekannten Wohn-/Geschäftshaus liegt dieses Objekt mit einer Größe von 110,59 m².
Die Lage im Erdgeschoss ist ideal und bietet Ihren Kunden einen barrierefreien Zugang und ist somit auch für Rollstuhlfahrer geeignet.

Neben der großen und hellen Nutzfläche haben Sie eine Küche, einen Abstellraum und das WC.

Insgesamt ein tolles Angebot um Ihre Ideen umzusetzen.

Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung und lassen sich von der vielfältigen Nutzung dieser Gewerbefläche begeistern.

Baujahr	1996
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	299 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	09.09.2030
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1996
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf (Wärme)	119,7 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)	93 kWh/(m²*a)

Energieausweisdaten

Baujahr	1996
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	299 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	09.09.2030
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	1996
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf (Wärme)	119,7 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)	93 kWh/(m²*a)

Ausstattung: !!! WIR FREUEN UNS ÜBER IHRE AUSSAGEKRÄFTIGE KONTAKTANFRAGE PER EMAIL !!!


Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Beleuchtung: LED Beleuchtung


Mietkosten:
Kaltmiete: 950,00 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten: 293,00 € zzgl. MwSt.