Kleines, aber feines 1-Zimmer-Appartment in der Nähe des Kreyenzentrum

Objektbeschreibung: Es wird neuer Mieter für ein ca. 24 m² großes 1-Zimmer-Apartment gesucht.

Über eine gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie bequem in das Hochparterre.

Nachdem Sie den Eingangsbereich passiert haben, gelangen Sie über den kleinen Flurbereich in den kombinierten Wohn-/Schlafbereich.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Ergänzt wird dieses interessante Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz.

Baujahr	1993
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	152,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	15.01.2028
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1993
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1993
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	152,1 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	15.01.2028
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1993
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück in unmittelbarer Nähe des Kreyenzentrums. Somit haben Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Gleichfalls liegen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, das Klinikum Oldenburg, die Reha-Klinik sowie verschiedene Freizeit- und Naherholungseinrichtungen in bequemer Entfernung.

Über die Bahnhofsallee sind Sie schnell am Autobahnkreuz „Oldenburg Osternburg“ oder auch in der Oldenburger Innenstadt. Die Haltestellen der Stadtbuslinien 303 und 323 sind bequem zu erreichen.

Ausstattung: - weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Pantryküche
- Badezimmer mit Dusche
- ebenerdiger Stellplatz
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftskeller mit Waschmaschinen

Sonstiges: COURTAGE: Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Vertragsparteien (Eigentümer und Käufer) je 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und spätestens für beide Parteien bei Kaufpreiszahlung fällig; für den Käufer nach Nachweis der Zahlung durch den Verkäufer.

WIDERRUF: Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

HAFTUNG: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten.

GELDWÄSCHE: Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten und nach den gesetzlichen Fristen zu speichern.

ENERGIEAUSWEIS: Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von 1- und 2-Familienhäusern ein kostenfreies Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigen Person geführt werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zukommen lassen können, wenn wir Ihre Meldeadresse und Kontaktdaten vorliegen haben