6294 - Attraktive Büroflächen zwischen 157 m² bis 340 m² im Industriegebiet Edewecht zu vermieten!

Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Immobilienangebot handelt es sich um freistehende attraktive Büroflächen in der Industriestraße in Edewecht gelegen.

Die Büroräume befinden sich im Obergeschoss eines 1980 errichteten Gewerbekomplexes und bieten ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen rund 340 m² Nutzfläche zur Verfügung, die jedoch auch als Teilflächen angemietet können:

1)156,70 m²
2)182,86 m²

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Ausgelegt sind die Einheiten mit Teppichboden. Vorhandene Einrichtungsgegenstände bzw. Möbel können nach Absprache gerne genutzt werden.

Pkw-Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl direkt am Objekt zur Verfügung.

Hinweis:
Die angedachte Kaltmiete liegt bei 8,00 €/m². Die Nebenkosten liegen bei ca. 600,00 €/je Teilfläche zzgl. Strom.
Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Nutzen Sie diesen Standort für Ihr bestehendes Gewerbe oder Ihr neues Start-up Unternehmen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Baujahr	1980
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	01.09.2031
Endenergiebedarf	106,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf (Wärme)	82,3 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)	9 kWh/(m²*a)

Energieausweisdaten

Baujahr	1980
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	01.09.2031
Endenergiebedarf	106,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1980
wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf (Wärme)	82,3 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)	9 kWh/(m²*a)

Lage: Der Ort Edewecht bietet sich ideal als Standort für Gewerbe- und Industrieunternehmen an.

Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur in den Bereichen Ver- und Entsorgung sowie Telekommunikation, verfügt das Grundstück auch über eine sehr gute Verkehrsanbindung:

Über die Bundesstraße B401 erreicht man schnell und einfach die nächste Autobahnauffahrt. Parallel zur B401 verläuft der Küstenkanal, über den der Zugang zu den europäischen Wasserstraßen gewährleistet ist.

Das Edewecht ein idelaer Standort für Gewerbe bzw. Industrie ist zeigt, dass seit Jahrzehnten namenhafte Unternehmen wie beispielsweise Meica oder DMK (ehemals Nordmilch AG/Milram) in Edewecht produzieren.

Ausstattung: - Freundlich helle Büroräume

- Inklusive Schreibtische, sofern gewünscht

- Ausreichende Anzahl von Stellplätzen