Modernes Familienzuhause im Bauhaus-Stil!

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ImmoNrB 042-4996
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49324
OrtMelle
LandDeutschland
Wohnfläche186 m²
Grundstücksgröße739 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl sep. WC1
EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Kaufpreis890.000 €
Außen-Provision3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNrB 042-4996 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ49324
OrtMelle LandDeutschland
Wohnfläche186 m² Grundstücksgröße739 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl sep. WC1
EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe Kaufpreis890.000 €
Außen-Provision3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung: Klare Linien, minimalistisches Design, moderne Formen und hochwertige Materialien. Wer den Bauhaus-Stil liebt, hat hier sein absolutes Traumhaus gefunden!

Das neuwertige und stilvoll ausgestattete Einfamilienhaus bietet einer Familie ein großzügiges, modernes und repräsentatives Zuhause in einer modernen Wohnsiedlung! Nicht zuletzt überzeugt das Eigenheim mit zukunftsorientierter Wärmeerzeugung und besten Energiewerten!

Herzstück und Lebensmittelpunkt des jungen Zuhauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Licht und Sonne in die Wohnräume und den Blick frei in den eigenen Garten. Die moderne Einbauküche ist nicht nur ein echter Hingucker, sondern mit perfekter Ausstattung auch ein Traum für jeden Hobbykoch. Ein ebenerdiges Zimmer bietet sich für Gäste oder aber perfekt als Büro an. Entspanntes Homeoffice in modernem Ambiente!

Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied Rückzugsorte und Freiraum zum Leben, Schlafen, Träumen und Erholen. Drei großzügige Schlafzimmer bilden die Basis dafür. Perfekt in den Tag starten Sie in Ihrem modernen und barrierefrei gestaltenen Familienbad oder im zweiten Duschbad im Erdgeschoss. Ein ebenerdiger Technikraum, ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss und die großzügige Doppelgarage mit Gartenzugang sorgen für Stauraum und kurze Wege im Haus.

Die sonnige Südterrasse lädt zu entspannten Grillabenden mit Freunden ein oder zum erholsamen Sonnenbad ein. Die Kids freuen sich über eine große Rasenfläche - viel Platz zum Spielen und Toben und für heißgeliebte Spielgeräte, Trampolin, Schaukel oder Fußballtor. Ein perfektes Zuhause für Groß & Klein!

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Forden Sie gerne ausführliche Unterlagen an.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2017
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch22,66 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.10.2032
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr lt. Energieausweis2017
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2017
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch22,66 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.10.2032
Warmwasser enthaltenJa
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr lt. Energieausweis2017
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe

Lage: +++ junge Wohnsiedlung
+++ Stadtrand von Melle-Mitte
+++ sonnige Südhanglage
+++ Meller Zentrum ca. 1 km
+++ Osnabrück ca. 20 Minuten mit dem PKW
+++ A30 ca. 2,5 km

Ausstattung: +++ Zweigeschossiges Einfamilienhaus
+++ Bauhaus-Stil in massiver Bauweise
+++ elektrisch steuerbaren Raffrollos
+++ Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
+++ Fußböden belegt mit hochwertigen Fliesen oder Design-Vinyl
+++ Großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche
+++ hochwertige Marken-Einbauküche
+++ ebenerdiges Büro
+++ OG mit drei Schlafzimmern, Abstellraum und Bad
+++ modernes Tageslichtbad, barrierefrei
+++ Separates Gäste-WC mit Dusche
+++ Süd-Terrasse
+++ Doppelgarage mit elektrisch steuerbarem Tor
... und vieles mehr!

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