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| ImmoNr | B 042-4886 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 49201 |
| Ort | Dissen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 356 m² |
| Nutzfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 3.952 m² |
| Anzahl Zimmer | 15 |
| Vermietbare Fläche | 356 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Energieträger | Öl |
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt. |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 1.955 € |
| ImmoNr | B 042-4886 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 49201 |
| Ort | Dissen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 356 m² | Nutzfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 3.952 m² | Anzahl Zimmer | 15 |
| Vermietbare Fläche | 356 m² | Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Energieträger | Öl | Kaufpreis | 280.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt. | mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 1.955 € |
Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit Keller und drei Garagen sowie einem großen Gartengrundstück.
Die Immobilie ist in fünf Wohneinheiten aufgeteilt und komplett vermietet.
Drei Garagen, vier Kfz-Stellplätze auf dem Hof und ein großzügiges Gartengrundstück mit freiem Ausblick machen das Angebot komplett.
Die Immobilie präsentiert sich gepflegt in älterer Ausstattung. Modernisierungen für einen energetisch aktuellen Standard sind einzuplanen.
Die gut angebundene Lage mit kurzen Wegen nach Dissen und in die benachbarten Städte in Nordrhein-Westfalen mit freiem Blick auf den Teutoburger Wald verspricht eine gute Erreichbarkeit in ländlichem Umfeld. Dieses sowie Garten, Keller, Garagen und gute Raumaufteilungen sind bei Mietinteressenten vielfach gefragt und sichern Ihnen langfristig solide Erträge.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
| Baujahr | 1920 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 186,4 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 06.12.2032 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1920 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Baujahr | 1920 |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 186,4 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 06.12.2032 |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1920 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: +++ Dissen am Teutoburger Wald
+++ Ortsteil Aschen
+++ Orstkern Dissen binnen weniger Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar
+++ A33 Richtung Osnabrück oder Bielefeld in wenigen Minuten erreichbar
Ausstattung: +++ Mehrfamilienhaus
+++ massive Bauweise, teil unterkellert.
+++ voll vermietet - fünf Wohnungen
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Öl-Zentralheizung mit neuem Warmwasserspeicher
+++ Tageslichtbäder
+++ Terrasse, Wintergarten ein Balkon
+++ Doppelgarage, Einzelgarage, vier Kfz-Stellplätze
+++ Gepflegter, großzügiger Garten
... und vieles mehr!
Frau Dipl.-Ing. Astrid Bäcker
Telefon: 0541 800 89 410
Mobil: 0173 733 1234
immo@baecker-immo.de
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
0541 800 89 410 05443 20 43 630 0173 733 1234
BÄCKER Immobilien
Boutenweg 14
49448 Quernheim
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