Vermietete ETW in Hilter zu verkaufen.

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist seit 2009 an eine kleine Familie vermietet. Die Kaltmiete beträgt 434,20 €, Garagenmiete 30,- € und die Betriebskostenvorauszahlung 120,80 €. Da eine eigene Gasheizung zur Wohnung gehört, trägt der Mieter die Heizkosten selbst.

Über das helle Treppenhaus treten Sie in den zentralen Wohnungsflur ein. Von hier erreichen Sie jedes Zimmer der Wohnung. Zur linken Seite sehen Sie das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem eigenen Fenster. An kalten Wintertagen ist ein wärmendes Bad eine Wohltat.
Rechts vom Badezimmer liegt das helle Elternzimmer, das Sie durch das erstaunliche Platzangebot begeistern wird.

Die praktisch gehaltene Küche empfängt Sie gegenüber vom Wohnungseingang. Eine Einbauküche und einen kleinen Tisch mit Stühlen können Sie in der Küche unterbringen.

Zur rechten Seite hält die Wohnung das schöne Kinderzimmer und das großzügige Wohnzimmer für Sie bereit. Im Wohnzimmer können bequem eine Couchgarnitur und ein Esstisch platziert werden.
Von hieraus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Das Richtige für Enspannungssuchende.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und eine Garage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Trockenkeller zur Verfügung.

Das Hausgeld in Höhe von 200,- € ist eine Schätzung. Die neue Hausverwaltung wird die konkrete Höhe noch berechnen.

Interesse?

Baujahr	1990
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	04.04.2031
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	118 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1990
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1990
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	04.04.2031
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	118 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1990
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Hilter ist eine Gemeinde im beliebten südlichen Landkreis Osnabrück. Eingebettet im westlichen Teil des Wiehengebirges bietet Hilter Ihnen viele Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen.
In Hilter können Sie die grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens auf kurzen Wegen decken.
Supermarkt, Kindergarten, Baumarkt, Spielplatz oder Schulen sind nicht weit entfernt. Medizinische Versorg wie Arzt, Zahnarzt und Apotheke sind hier ebenfalls gegeben.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt und einen schönen Spielplatz. Nicht nur für Kinder ist die Lage des Hauses in einer verkehrsberuhigten Straße mit Einfamilienhausbebauung attraktiv. Hier finden Sie außerdem für Ihren Besuch etliche Parkplätze.

Hilter hat einen eigenen Bahnhof und ist durch die Nordwestbahn an Osnabrück und Bielefeld angebunden. Für Fernziele oder die Fahrt nach Osnabrück sowie Bielefeld steht Ihnen die Autobahn A 33 zur Verfügüng.

Ausstattung: Gepflegte Eigentumswohnung, vermietet zu Kaltmiete 434,20 €, Garage 30,- €, Betriebskostenvorauszahlung 120,80 €, wohnungsinterne Gasheizung 2012, 1. OG, Balkon, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 1 Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, Küche, Rollläden, Kellerraum, gem. Wasch- und Trockenkeller, zu sofort