Ein Bungalow für die, die weiter denken!

Objektbeschreibung: Sie suche eine Immobilie die auch Morgen noch zu Ihren Bedürfnissen passt? Dann sind Sie hier genau richtig!
Hier erwerben Sie einen Flachdachbungalow in ruhiger Wohnlage. Der Bungalow wurde ca. 1975 auf einem ca. 255 m² großen Eigentumsgrundstück massiv erbaut.
Die ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hellen Wohn-/Essbereich, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein großes Schlafzimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Gäste-WC und zwei praktische Abstellräume.
Die Kunststofffenster sind an der Vorderseite im Jahr 1997 und an der Gartenseite im Jahr 2017/2018 erneuert worden. Außerdem wurde im Jahr 2001 eine Sanierung des Flachdachs, inkl. Verbesserung der Wärmedämmung, vorgenommen. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 1990 erneuert.
An schönen Sommerabenden können Sie ein Glas Wein auf Ihrer vor Blicken geschützten Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung genießen. Ihren Pkw stellen Sie sicher in der Garage auf dem Garagenhof ab. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen Platz zum Entspannen.

Baujahr	1975
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	24.11.2032
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	254 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1975
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1975
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	24.11.2032
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	254 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1975
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage in Belm. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. ebenfalls. Daneben ist Belm für seinen hohen Freizeitwert, unter anderem durch die im Ort aktiven über 80 Vereine und Verbände, bekannt.
Umgeben ist Belm von vielen Naherholungsgebieten mit Wiesen, Feldern und Wäldern.
Zudem gibt es eine sehr gute Busverbindung im 10-Minuten-Takt nach Osnabrück.
Die Autobahnen A 1, A 30 und A 33 sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht.

Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Geräteschuppen

- Flachdachbungalow in ruhiger Wohnlage
- Baujahr ca. 1975
- ca. 255 m² Eigentumsgrundstück
- ca. 117 m² Wohnfläche
- heller Wohn-/Essbereich, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad mit Wanne, großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Gäste-WC, zwei Abstellräume
- doppeltverglaste Kunststofffenster (Vorderseite 1997, Gartenseite 2017/2018)
- Gaszentralheizung aus 1990
- Flachdachsanierung im Jahr 2001 (inkl. Verbesserung der Wärmedämmung)
- dazugehörige Garage auf einem Garagenhof (14 m² Grundstück Garage + 26 m² Grundstücksanteil am Garagenvorhof) (diese ist zur Zeit vermietet)
- pflegeleichter Garten mit Geräteschuppen
- Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Markise
- sehr gutes Wohnumfeld