Zweifamilienhaus mit herrlich großem Garten!

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ImmoNrB 042-4872
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ49326
OrtMelle
LandDeutschland
Wohnfläche141 m²
Grundstücksgröße1.396 m²
Anzahl Zimmer8
EnergieträgerÖl
Kaufpreis297.000 €
Außen-Provision3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
ImmoNrB 042-4872 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ49326
OrtMelle LandDeutschland
Wohnfläche141 m² Grundstücksgröße1.396 m²
Anzahl Zimmer8 EnergieträgerÖl
Kaufpreis297.000 € Außen-Provision3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung: Ruhig und ländlich wohnen, in gepflegter und ruhiger Nachbarschaft, mit herrlichem Blick und dennoch schnell in der Stadt - das ist Ihr Wohnwunsch? Dann sollten Sie hier einmal genauer hinschauen!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus am Ende einer Sackgasse liegt in einer ländlichen Wohnsiedlung und punktet mit einem entspannenden Ausblick über Wiesen und Felder!

Der herrlich große Garten lässt viel Raum für sonnige und schattige Lieblingsplätze, für ausgelassenes Kinderspiel und für fleißige Hobbygärtner!

Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt und ideal, wenn Sie mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten oder sich Ihre eigene vier Wände mit zusätzlichen Mieteinnahmen finanzieren mögen.

Großzügige Raumaufteilung, Balkon und Terrassen, zwei Garagen mit Hobbyraum darüber und viel Platz im Keller bilden die solide Basis für ein wunderschönes Zuhause!

Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.10.2032
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf232,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1969
wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis26.10.2032
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf232,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1969
wesentlicher EnergieträgerÖl

Lage: +++ Melle, Siedlung in Schiplage - St. Annen
+++ ruhige Sackgassenendlage
+++ Supermarkt, Bäckerei und Fleischerei vor Ort
+++ Kindergarten vor Ort
+++ Schulen, Freibad, Ärzte und Apotheke in Neuenkirchen
+++ Neuenkirchen mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar
+++ Bünde, Enger, Spenge und Melle sind die nächstgelegenen Städte
+++ Osnabrück und Bielefeld ca. 25 Min. mit dem PKW
+++ Autobahnauffahrt zur A30 Osnabrück / Bad Oeynhausen binnen 10 Minuten

Ausstattung: +++ Zweifamilienhaus
+++ massive Bauweise, voll unterkellert
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Öl-Zentralheizung
+++ Drei Tageslichtbäder, davon eines barrierefrei modernisiert
+++ Zwei Terrassen, in süd-westlicher und nord-westlicher Ausrichtung.
+++ ein süd-westlich ausgerichteter Balkon
+++ Dachgeschoss mit weiteren Räumen, die für Hobby etc. genutzt werden können
+++ Zwei Garagen
+++ Gepflegter Garten mit großzügiger Rasenfläche, gewachsenem Baumbestand
... und vieles mehr!

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