Verden: WIE NEU! Großzügiger Bungalow mit Doppelgarage, Wintergarten und Terrassenüberdachung

Objektbeschreibung: Moderner Baukörper, der in solider Rahmenbauweise erbaut und in einem ausgewogenem Mix zum Teil hell verputzt und teilweise in modernen Grautönen verklinkert wurde. Die dreifach verglasten Fensterelemente sind von außen farblich hierauf bestens abgestimmt in Anthrazit gehalten, von innen sind sie weiß. Die Fenster sind rundum mit elektrisch betriebenen Aussenrollläden ausgestattet. Die Fußbodenheizung des Hauses wird mit Fernwärme versorgt und wird von einer modernen Belüftungsanlage unterstützt. Auch ein Kaminanschluss ist bereits vorhanden. Das Haus wurde so konstruiert, dass bei Bedarf eine weitere Etage "aufgestockt" werden könnte. Die Fußböden sind zum Teil edel gefliest und mit modernem Laminat ausgelegt.
Die gelungene und großzügige Raumaufteilung ist gut durchdacht und absolut alltagstauglich. Die dem großzügigen Wohn- Essbereich vorgelagerte überdachte Terrasse wurde nachträglich verglast und wird von den Eigentümern als Wintergarten genutzt. Die Küche grenzt ebenfalls an das große Wohnzimmer an und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
In dem Bungalow-typischen "Privatbereich" gehen von dem zentralen Flur drei gut geschnittene Zimmer (eines mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank/ Ankleidezimmer), das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Eckbadewanne, großem Waschtisch und Bidet sowie ein praktischer Wirtschaftsraum ab.
Die große Doppelgarage ist trockenen Fußes vom Haus aus zu erreichen. Hier sind viel Platz, die Lüftungsanlage und eine weitere Toilette vorhanden.
Das Grundstück ist hübsch und pflegeleicht angelegt. In den Boden ist eine Bewässerungsanlage mit diversen Auslässen installiert. Die solide Terrassenüberdachung wurde nachträglich angebaut und wird im Sommer als weiteres "Zimmer draußen" genutzt. Das Grundstück ist umliegend blickdicht eingefriedet.

Hier finden Sie all das unter einem Dach: Wohnen zu ebener Erde und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt!

Baujahr	2015
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	109 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	03.11.2032
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	2015
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	2015
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	109 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	03.11.2032
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr lt. Energieausweis	2015
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Unmittelbar vor den Toren der Reiter- und Kreisstadt Verden liegt ein ruhiges und beliebtes Wohngebiet mit guter Nahversorgung. Die Innenstadt ist nur ca. 1,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig zu erreichen.
Das Haus liegt an einer gepflasterten Anliegersackgasse.

Ausstattung: - Doppelgarage
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Kaminanschluss
- Dreifachverglasung
- Wintergarten
- Terrassenüberdachung
- Modernes Sanitär
- Hochwertige Einbauküche