Drei auf einen Streich in idyllischer Lage

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ImmoNr6049#33kvL
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypLandhaus
PLZ26316
OrtVarel
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche593 m²
Grundstücksgröße1.856 m²
Anzahl Zimmer5
EnergieträgerGas
Kaufpreis1.200.000 €
ImmoNr6049#33kvL NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypLandhaus PLZ26316
OrtVarel LandDeutschland
Wohnfläche160 m² Nutzfläche593 m²
Grundstücksgröße1.856 m² Anzahl Zimmer5
EnergieträgerGas Kaufpreis1.200.000 €

Objektbeschreibung: Dieses Angebot besteht aus 3 separaten Gebäuden auf einem ca. 1.856 m² großen Grundstück.

1. Das reetgedeckte Bauernhaus als Gastronomiebetrieb bildet das Herzstück dieses Ensembles. Es stammt aus dem Jahr 1804, wurde 1993 kernsaniert und steht unter Denkmalschutz.
Das Objekt ist mit einer Gastroküche, inklusive zweier Dampfgarer und Dunstabzugshaube, sowie einem neuwertigem Kassensystem und separatem Sanitärbereich ausgestattet. Das Restaurant verfügt über einen großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Biergarten, welcher ideal für sonnige Tage geeignet ist. Der Innenbereich verfügt über eine gemütlich eingerichtete 230 m² Nutzfläche.

2. Neben dem Restaurant steht eine Scheune mit einer Nutzfläche von ca. 345 m² und wartet auf neue Gestaltungsmöglichkeiten. Hier wäre auch eine Umwandlung in ein Feriendomizil mit mehreren Ferienwohnungen sehr gut denk- und realisierbar.

3. Auf dem großen Grundstück steht neben dem Restaurant und der Scheune noch ein ca. 178 m² großes freistehendes Einfamilienhaus. Das Haus ist vom Rest des Grundstücks nicht einsehbar und eignet sich daher hervorragend als Ferienhaus als Renditeobjekt oder als Wohnsitz für den Betreiber der Gastronomie.

Insgesamt bieten sich bei dieser Liegenschaft in idyllischer Lage viele Nutzungsmöglichen. Wir sind gespannt auf Ihre Ideen und freuen uns, ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in Dangast bei einer Besichtigung vorzustellen.

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1804
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis03.05.2028
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf111,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1804
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis03.05.2028
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf111,2 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung: Gastronomie:

- Klimaanlage
- großer Kühlraum und Tiefkühlraum
- vollausgestattete Küche
- vollfunktionstüchtiger Sanitärbereich

BÄCKER Immobilien

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