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| ImmoNr | 021-V1316A |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 49696 |
| Ort | Molbergen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Nutzfläche | 32 m² |
| Grundstücksgröße | 913 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Energieträger | Gas |
| Kaufpreis | 229.300 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei für den Käufer |
| ImmoNr | 021-V1316A | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 49696 |
| Ort | Molbergen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 115 m² | Nutzfläche | 32 m² |
| Grundstücksgröße | 913 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Energieträger | Gas | Kaufpreis | 229.300 € |
| Außen-Provision | provisionsfrei für den Käufer |
Objektbeschreibung: Bei dem Einfamilienhaust handelt es sich um ein zweigeschossiges Flachdachgebäude welches ca. 1966 an ein Siedlungshaus angebaut wurde. Die Aufstockung des zweiten Vollgeschosses erfolgte ca. 1979.
Das Objekt bietet derzeit auf ca. bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche und ca. 32 m² Nutzfläche Platz für Wohnen in Kombination mit einer kleingewerblichen Tätigkeit bzw. Hobby mit Platzbedarf.
Entspannung findet man im liebevoll gestalteten Gartenbereich mit überdachter Terrasse hinter dem Haus.
| Baujahr | 1966 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.05.2026 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 174,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Baujahr | 1966 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.05.2026 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 174,9 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Das Kaufobjekt befindet sich in Siedlungsrandlage von Molbergen.
Der Ortskern mit Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 650 Metern entfernt. Die Grund- und Oberschule ist ca. 800 Meter entfernt.
Ausstattung: Die Raumaufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur und Essbereich (weiße Bodenfliesen) mit Zugang zum großzügigen Gartenbereich, Küche (Weiße Bodenfliesen), Badezimmer (weiß gef............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.
Sonstiges: Eine Übergabe kann voraussichtlich zu Herbst 2023 erfolgen.
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/
Frau Dipl.-Ing. Astrid Bäcker
Telefon: 0541 800 89 410
Mobil: 0173 733 1234
immo@baecker-immo.de
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
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BÄCKER Immobilien
Boutenweg 14
49448 Quernheim
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