Großes Haus mit viel Platz in einer tollen Lage in Twistringen

Objektbeschreibung: Diese großzügige Immobilie wurde 1966 in einer ruhigen Wohnstraße auf einem 840m² großen Grundstück in Twistringen errichtet.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ungefähr 218m² und kann sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier zusätzlichen Stauraum. Auch ein Hobbyraum wäre denkbar. Außerdem ist ein zusätzlicher Treppenausgang zum Garten vorhanden.

Es sind zwei Garagen vorhanden, in denen Ihr PKW bequem Platz findet.

Im schönen und gut gepflegten Garten und auf der Terrasse können Sie die Abende entspannt ausklingen lassen.

Baujahr	1966
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	16.10.2023
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	195,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1966
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	1966
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	16.10.2023
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	195,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1966
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Diese schöne Immobilie mit einem voll erschlossenen Grundstück von 840 m² liegt in zentraler Lage in Twistringen.

Die Stadt Twistringen liegt im Zentrum des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich der Hansestadt Bremen. Durch Twistringen führen die Bundesstraße 51 (Bremen-Osnabrück) sowie die Bundesbahnlinie Hamburg-Ruhrgebiet. Zum Oberzentrum Bremen verkehren Züge im 30-Minuten-Takt.

Twistringen erfüllt mit seinen rd. 13.000 Einwohnern die von der Raumordnung zugewiesene Funktion eines Grundzentrums. Die Wirtschaftsstruktur ist durch klein- und mittelständische Betriebe geprägt. Diese Struktur macht Twistringen weniger empfindlich für allgemeine konjunkturelle Schwankungen. Mehrere hundert Gewerbebetriebe sind verantwortlich für über 2.500 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, die vorwiegend im produzierenden Bereich sowie im Einzelhandel tätig sind.
Twistringen bietet neben Haus- und Fachärzten, auch ein breites schulisches Angebot bis zum Gymnasium, sowie mehrere Kindertageseinrichtungen. Auch Senioreneinrichtungen sind vorhanden.
Wohnqualität ist eines der Aushängeschilder der Stadt Twistringen. Egal ob Eigentumswohnung, Reihenhaus, Ein- oder Mehrfamilienhaus: Twistringen bietet vielfältige Lebensmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien.
In Twistringen kann frau/man entspannt einkaufen. Gut sortierte Fachgeschäfte und Verbrauchermärkte liegen dicht beieinander.
Im Kern der Innenstadt liegt der Hauptgeschäftsbereich, der sich durch eine geschlossene Bebauung und einen gelungenen Mix aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben auszeichnet.

Ausstattung: Sie betreten das Haus durch die EIngangstür und gelangen in einen Windfang. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit in den unteren Teil des Hauses, ins Obergeschoss oder auch in den Keller zu gehen.

In der Erdgeschosswohnung gibt es ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer, welches auch über einen Kamin verfügt. Hieran schließt sich die kleine Küche an.
Von der Küche aus können Sie auch den Wintergarten betreten, der 1989 an das Haus angebaut wurde.
Außerdem finden Sie im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss des Hauses verfügt über 4,5 Zimmer (ein Zimmer mit Balkon), einen großen Flur und ein Badezimmer mit Badewanne. In einem der Zimmer sind Küchenanschlüsse vorhanden.