Ebenerdiges Wohnen mit sehr hohem Komfort - Provisionsfrei!

Objektbeschreibung: Der zauberhafte Bungalow bietet Wohnqualität und strahlt einen besonderen Charme aus. Hier kann ein Jeder sich nur wohlfühlen. Der Bungalow wurde nach hohem energetischem Maßstab 2016 erbaut und viele Liebe in die Planung und Gestaltung gesteckt. Lichtdurchflutet warten ca. 100 m² Wohnfläche mit 542 m² Grundstück auf die neuen Besitzer. Nach ihrem eigenen Geschmack eingerichtet, können Sie sich hier eine eigene Wohnidylle schaffen. Die schöne Eingangsdiele mit Gäste-WC und einem großen Hauswirtschaftsraum lädt beim Betreten des ebenerdigen Hauses in den folgenden, fast 50 m² großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ein. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Bringen Sie Ihre eigene Note in den Garten und finden dort Ruhe und Entspannung. Zwei Schlafzimmer stehen den Käufern zur Verfügung mit einem sehr durchdachten Raumkonzept. Mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zeigt das Vollbad die gewünschte Funktionalität, Moderne kombiniert mit Hochwertigkeit. Der Garten mit der Südterrasse und der Westterrasse, bietet den Kaffee am Morgen sowie das Glas Wein am Abend. Die Doppelgarage rundet das Wohnkonzept ab. Sehr gern zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie und freuen uns auf Sie.

Baujahr	2016
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	17.01.2032
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	65,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	2016
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	2016
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	17.01.2032
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	65,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	2016
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Wer Entschleunigung sucht, ist hier richtig. Nethen ist ein ruhiger Stadtteil der Gemeinde Rastede und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten für Groß und Klein, Mühlen und Leuchttürme u.v.m. Der Badesee Nethen in der Nähe von Rastede, ist ein natürlicher Badesee mit Sandstrand am Schlosspark. Eine Idylle für Freizeitaktivitäten, Fahrradtouren und wer mag - auch sehr viel Spaß. Die Zuganbindung in Rastede bietet den Einwohnern besondere Flexibilität mit Anbindung an die Deutsche Bundesbahn. Unweit von den Orten Rastede und Wiefelstede, haben sie auch eine nahe Verkehrsanbindung nach Oldenburg sowie Wilhelmshafen. In Nethen lässt es sich leben und alt werden.

Ausstattung: Gehobenes Wohnen auf einer Ebene ohne große Kompromisse. 2016 entstand nach individueller Planung der Eigentümer ein moderner Bungalow mit erfrischendem Äußeren. Das behagliche Ambiente des Objektes ist ideal für ein älteres Paar, bietet aber ebenso das gemeinsame Wohnen einer kleinen Familie - ruhig und doch mit Anbindung an die nähere Infrastruktur. Nach neusten technischem Maßstab gebaut, gibt es viele exklusive Ausstattungsmerkmale. So finden Sie 3-fach verglaste Fenster, eine offene und eine überdachte Terrasse mit elektronischer Verdunklung, eine Gas-Brennwertheizung, eine Doppelgarage bzw. ein KfW 70 Haus mit besonderem Flair und vielen Details. Lassen Sie sich von dieser Immobilie bei einem Besichtigungstermin begeistern! Es könnte bald zu Ihrem neuen Wohlfühlzuhause werden.