Sonnenverwöhnte Architektur mit klaren Linien!

Objektbeschreibung: Licht und Raum, moderne Ausstattung mit klaren Linien und aufgearbeitete, massive Holzeinbauten - dieses geschmackvolle Einfamilienhaus ist ein wahrer Augenschmaus und ein gleichermaßen repräsentatives wie charmantes Zuhause zum Rund-um-Wohlfühlen!

Das Wohnhaus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und ist ideal, wenn Sie "wohnen und arbeiten unter einem Dach" verbinden mögen.
Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang verfügt über je ein großzügiges ZImmer im Erd- und im Dachgeschoss und ein WC. Ideal für Dienstleister, die im Büro Kunden empfangen, aber auch einfach ein perfektes Homeoffice mit direktem Wohn-Anschluss. Zur Zeit ist die Wohnnung mit dem Haupthaus verbunden zur Nutzung als Einfamilienhaus mit Kinderzimmer. Ein Abtrennung ist architektonisch möglich, ebenso wie die Nachrüstung einer Dachterrasse.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir den Wunsch unseres Auftraggebers respektieren und den Verkauf diskret durchführen. Aus diesem Grunde finden Sie auch keine erkennbaren Objektfotos.

Für weitere Details zum Angebot kontaktieren Sie uns gerne.

Baujahr	2011
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	68,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	27.09.2032
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr lt. Energieausweis	2011
wesentlicher Energieträger	Gas

Energieausweisdaten

Baujahr	2011
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	68,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	27.09.2032
Warmwasser enthalten	Ja
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr lt. Energieausweis	2011
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: +++ Melle-Mitte
+++ ruhige, gepflegte Wohnstraße
+++ alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
+++ A30 - Anschluss binnen weniger Minuten erreichbar

Ausstattung: +++ Einfamilienhaus mit Einliegerapartment
+++ nutzbar für Wohnen & Arbeiten oder als großes Einfamilienhaus
+++ zwei separate Eingänge
+++ Fenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien
+++ Haustür mit Videoüberwachung
+++ Hochwertige, edle Innenausstattung
+++ Kamin
+++ offen gestalteter Wohnraum
+++ Schlafräume bis in den Giebel ausgebaut
+++ Barrierefreies Tageslichtbad und 2 Gäste-WC
+++ ebenerdiger Hauswirtschaftsraum
+++ Garage
... und vieles vieles mehr!