Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in freundlicher Siedlung am Stadtrand von Melle erwartet Sie!

Objektbeschreibung: Das gepflegte Zuhause bietet einer Familie oder mehreren Generationen viel Platz unter einem Dach.

Das großzügige Haupthaus kann für zwei Wohnungen genutzt werden, oder aber zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgebaut werden. Eine massive Bauweise mit Vollkeller und Spitzbodenausbau bietet Ihnen hier eine solide Basis für den Umbau in ein modernes Zuhause mit viel Platz für Groß und Klein.

Die separate Einliegerwohnung im Anbau steht frei für Ihre Ideen - Vermieten, als Arbeitsplatz nutzen oder Oma & Opa ziehen mit ein? Sie haben die Wahl!

Nicht zuletzt punktet das solide Zuhause mit einem herrlich großen und top gepflegtem Gartengrundstück. Zwei Terrassen und ein südlich ausgerichteter Balkon laden zur Entspannung ein.

Eine Garage, ein Carport und Kfz-Stellplätze auf dem Hof machen das attraktive Angebot komplett.

Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.

Baujahr	1955
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	11.05.2032
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	561 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1955
wesentlicher Energieträger	Öl

Energieausweisdaten

Baujahr	1955
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	11.05.2032
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	561 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1955
wesentlicher Energieträger	Öl

Lage: +++ Melle
+++ Wohnsiedlung in Stadtrandlage
+++ kurze Wege in die Natur und in den Ort
+++ Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind schnell erreicht.
+++ Der Bahnhof ist mit dem Rad in 5 Minuten erreichbar
+++ zur Autobahnauffahrt auf die A30 Osnabrück-Hannover sind es ca. 2,3 km

Ausstattung: +++ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
+++ massiver Bauweise, Haupthaus voll unterkellert
+++ Einliegerwohnung im Anbau, rollstuhlgerecht.
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Fußböden mit Fliesen, Holzdielen, Parkett oder Teppich mit darunterliegenden Holzdielen.
+++ Öl-Zentralheizung
+++ Haupthaus mit zwei Bädern (je ein Dusch- und Wannenbad) sowie Dusche im Keller. +++ Anbau mit Bad und Gäste-WC
+++ Garten-Kinderspielhaus, Schuppen und Werkstatt
+++ Balkon und zwei Terrassen
+++ Garage, Carport und Kfz-Stellplätze
+++ Gepflegter, komplett eingezäunter Garten mit großer Rasenfläche
... und vieles mehr!